2025企業(yè)辦公租賃合同模板（精簡版）

2025企業(yè)辦公租賃合同模板（精簡版）合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件件編號（如適用）：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件件編號（如適用）：鑒于甲方擁有（以下簡稱“租賃標的”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望承租該租賃標的用于企業(yè)辦公，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將位于的（以下簡稱“辦公場所”）出租給乙方使用，該辦公場所的面積為平方米，具體情況詳見附件一《租賃場所平面圖》或《現(xiàn)場照片》。1.2甲方應(yīng)確保租賃標的依法可以出租，并已取得出租該場所的所有必要批準和許可。1.3乙方承諾僅將租賃標的用于企業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面合同。2.3租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，除非發(fā)生本合同約定的解除情形。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金為人民幣元（大寫：）/月，年租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金起始日日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。3.4租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定賬戶為：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金的支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付方式與租金相同。4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為，且租賃標的處于完好狀態(tài)（除正常損耗外），甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金，不足部分，甲方有權(quán)追償。第五條費用承擔5.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔因使用租賃標的所有相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、通信費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。5.2租賃標的的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行對租賃標的進行裝修或添加設(shè)施，否則相關(guān)費用由乙方承擔，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。5.4本合同未明確約定的費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第六條維修責任6.1甲方負責租賃標的的日常維護和維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。若租賃標的因甲方原因發(fā)生損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)于接到乙方通知之日起日內(nèi)修復(fù)或采取相應(yīng)的補救措施。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)任何損壞應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。6.3租賃期間，若租賃標的需要進行大修或改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商，費用由承擔。第七條使用要求及禁止事項7.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃標進行任何違法活動。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得從事任何可能對租賃標的造成損害或安全隱患的活動。7.3乙方不得在租賃標的內(nèi)進行任何形式的商業(yè)宣傳或廣告活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃標的外立面設(shè)置招牌或標識。7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃標的內(nèi)外部環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾或造成環(huán)境污染。7.5乙方應(yīng)自行負責租賃標的內(nèi)的財產(chǎn)安全，甲方對乙方的財產(chǎn)損失或盜竊不承擔責任。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2如甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，且在乙方通知后日內(nèi)未予改正，乙方有權(quán)解除合同。8.3如乙方違反本合同約定，且在甲方通知后日內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)解除合同。8.4合同解除后，雙方應(yīng)共同配合辦理租賃標的交接手續(xù)，乙方應(yīng)于收到解除通知之日起日內(nèi)騰空并交還租賃標的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方已支付的租金及押金（扣除違約金及相關(guān)費用后）。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的實際損失。9.2若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。9.3若乙方未能按時騰空并交還租賃標的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍支付違約金。9.4本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同的履行應(yīng)適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同