2025「規(guī)范」停車場買賣合同范本

2025「規(guī)范」停車場買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：買受人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的停車場（以下簡稱“標的停車場”）的所有權，并同意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同的條款和條件購買標的停車場。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條標的停車場基本情況1.1停車場地址：市區(qū)路號。1.2停車場面積：總占地面積為平方米，其中可停車面積為平方米。1.3停車場用途：主要用于（如小型汽車、大型貨車等）停放，具體以相關政府部門批準的用途為準。1.4停車場現(xiàn)狀：標的停車場目前處于狀態(tài)（如正常使用、閑置或其他狀態(tài)），基礎設施包括（如地面、照明、監(jiān)控設備等）。1.5停車場產(chǎn)權情況：1.5.1甲方保證標的停車場權屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃或其他權利限制。1.5.2標的停車場的不動產(chǎn)權證編號為，登記權利人為。第二條成交價格及支付方式2.1標的停車場的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），該定金作為履行本合同的擔保。2.2.2乙方應于標的停車場交付并完成權屬過戶手續(xù)后日內(nèi)支付剩余價款人民幣（大寫）元整（￥元）。2.3甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。第三條交房條件與時間3.1交房標準：3.1.1標的停車場應按照本合同第一條1.4款約定的現(xiàn)狀交付。3.1.2甲方保證標的停車場在交付時不存在任何瑕疵，包括但不限于建筑結構完好、設施設備正常運轉(zhuǎn)等。3.2交付時間：甲方應于年月日前將標的停車場交付給乙方，并完成交接手續(xù)。3.3驗收：乙方收到標的停車場后，應于日內(nèi)完成驗收。如發(fā)現(xiàn)標的停車場存在與合同約定不符的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)予以解決。第四條權屬過戶及費用承擔4.1權屬過戶：4.1.1甲方應在標的停車場交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢不動產(chǎn)權屬過戶手續(xù)，將標的停車場的所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.1.2甲方有義務提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關手續(xù)。4.2費用承擔：4.2.1本次交易產(chǎn)生的契稅、印花稅、產(chǎn)權過戶手續(xù)費等費用，按國家有關規(guī)定由雙方各自承擔。4.2.2甲方應承擔標的停車場在交付前的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等。交付后的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲方違約：5.1.1甲方未能按本合同約定的時間交付標的停車場，每逾期一日，應向乙方支付成交價的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方損失。5.1.2甲方提供的標的停車場權屬文件不真實或不完整，導致無法辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項并賠償損失。5.2乙方違約：5.2.1乙方未能按本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付應付價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。5.2.2乙方無正當理由拒絕接收標的停車場的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3保密義務：5.3.1雙方對本合同內(nèi)容及交易過程中獲悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任一方有權向標的停車場所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1通知：7.1.1本合同項下所有通知、文件均應以書面形式送達對方，并以送達當日為準。7.1.2甲乙雙方的送達地址如下：甲方地址：乙方地址：7.2不可抗力：7.2.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決辦法。7.2.2不可抗力事件持續(xù)超過日的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。7.3補充協(xié)議：7.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4合同份數(shù)：7.4.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余用于辦理相關手續(xù)，每份具有同等法律效力。第八條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽署日期：年月日乙方