鄉(xiāng)下老屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)下老屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)的基本情況

1.1該房屋位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

1.2甲方對(duì)該房屋及土地使用權(quán)享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格

2.1甲方同意將其擁有的該房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋及土地使用權(quán)的全部權(quán)屬證明文件。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果及時(shí)通知乙方。

4.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在辦理該房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理稅費(fèi)繳納事宜。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房屋及土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋及土地使用權(quán)過戶相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的該房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

1.3乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.3乙方如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分該房屋及土地使用權(quán)。

5.4乙方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將該房屋及土地使用權(quán)抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋及土地使用權(quán)過戶相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的是為了確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回轉(zhuǎn)讓款，保障甲方的權(quán)益不受損失。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也為乙方提供了信譽(yù)保證，增強(qiáng)了乙方在交易中的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保轉(zhuǎn)讓款的及時(shí)收取，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________________________

乙方（購(gòu)買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有一套位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，且乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

1.2甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方的中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方洽談、辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并確保交易雙方的利益不受損害。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后，提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并保證房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)保證在交易過程中，乙方對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)益得到充分保障。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________________

乙方（購(gòu)買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)