個(gè)人合伙建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人合伙建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方提供土地，乙方提供資金及勞動(dòng)，雙方共同出資、共同建設(shè)、共同使用、共同收益的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1建房地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2建房面積：__________（平方米）

1.3建房用途：__________

1.4建房期限：__________

二、合作建房的投資與出資

2.1甲方提供土地：甲方負(fù)責(zé)提供土地，土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

2.2乙方提供資金及勞動(dòng)：乙方負(fù)責(zé)提供資金及勞動(dòng)，出資比例及具體金額為：

（1）資金出資：__________（人民幣）。

（2）勞動(dòng)出資：__________。

三、合作建房的建設(shè)與管理

3.1建設(shè)單位：合作建房的建設(shè)單位為甲方與乙方共同設(shè)立的“__________”項(xiàng)目組。

3.2設(shè)計(jì)與施工：項(xiàng)目組負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)與施工，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3工程進(jìn)度：項(xiàng)目組應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。

3.4工程驗(yàn)收：房屋建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

四、合作建房的收益與分配

4.1收益：合作建成的房屋所得收益歸甲方與乙方共同所有。

4.2分配：房屋所得收益按照以下方式進(jìn)行分配：

（1）甲方出資部分：__________。

（2）乙方出資部分：__________。

五、合作建房的終止與違約責(zé)任

5.1終止條件：在以下情況下，合作建房合同可終止：

（1）房屋建設(shè)完成，雙方按約定分配收益。

（2）任何一方違約，導(dǎo)致合作建房無法繼續(xù)。

5.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙

3.甲方與乙方簽訂的出資證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高合作建房項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體參與合作建房項(xiàng)目。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意與甲方及丙方共同合作，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1建房地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2建房面積：__________（平方米）

1.3建房用途：__________

1.4建房期限：__________

二、合作建房的投資與出資

2.1甲方提供土地：甲方負(fù)責(zé)提供土地，土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

2.2乙方提供資金及勞動(dòng)：乙方負(fù)責(zé)提供資金及勞動(dòng)，出資比例及具體金額為：

（1）資金出資：__________（人民幣）。

（2）勞動(dòng)出資：__________。

2.3丙方提供專業(yè)服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)提供房屋設(shè)計(jì)、施工管理、工程監(jiān)理等專業(yè)化服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保房屋質(zhì)量。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（3）丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員和施工隊(duì)伍。

（2）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、合作建房的收益與分配

4.1收益：合作建成的房屋所得收益歸甲方、乙方和丙方共同所有。

4.2分配：房屋所得收益按照以下方式進(jìn)行分配：

（1）甲方出資部分：__________。

（2）乙方出資部分：__________。

（3）丙方提供專業(yè)服務(wù)部分：__________。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1權(quán)益：

（1）甲方對(duì)房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)房屋的收益分配提出建議。

5.2責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的土地。

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）乙方未按約定提供勞動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.2限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

（2）乙方不得擅自改變房屋用途。

七、合作建房的終止與違約責(zé)任

7.1終止條件：在以下情況下，合作建房合同可終止：

（1）房屋建設(shè)完成，雙方按約定分配收益。

（2）任何一方違約，導(dǎo)致合作建房無法繼續(xù)。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于提高合作建房項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于甲方更好地行使權(quán)益，保障自身利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，對(duì)合作建房項(xiàng)目具有主導(dǎo)地位。

10.2甲方主導(dǎo)有利于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為第三方主體參與投資合作項(xiàng)目。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)投資管理公司，同意參與本項(xiàng)目，提供投資管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資合作項(xiàng)目的基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目期限：__________

二、投資合作項(xiàng)目的資金投入與出資

2.1甲方提供資金：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，具體金額為__________（人民幣）。

2.2乙方提供資金：乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，具體金額為__________（人民幣）。

2.3丙方提供投資管理服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資管理服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、投資決策、風(fēng)險(xiǎn)控制等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)投資管理。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保信息透明。

（3）丙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金安全，合理使用資金，提高投資回報(bào)。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，聘請(qǐng)專業(yè)投資顧問和項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。

（2）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目投資方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）乙方對(duì)項(xiàng)目投資決策具有最終決定權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目投資回報(bào)的詳細(xì)報(bào)告。

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目收益分配中獲得優(yōu)先權(quán)。

4.2責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并確保資金按時(shí)到位。

（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方履行投資管理職責(zé)。

（3）乙方負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目決策，提供專業(yè)意見。

五、甲方的違約及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定履行投資管理職責(zé)，應(yīng)向丙方支付違約金。

5.2限制條款：

（1）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益。

（2）甲方不得干涉丙方的投資管理決策。

六、合作項(xiàng)目的終止與違約責(zé)任

6.1終止條件：在以下情況下，投資合作項(xiàng)目合同可終止：

（1）項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

（2）任何一方違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三