買房擔(dān)保費(fèi)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房擔(dān)保費(fèi)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________（具體位置），建筑面積為__________平方米，總價(jià)為__________元。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)問題，無(wú)法一次性支付購(gòu)房款，故尋求乙方提供擔(dān)保。

3.乙方同意為買方提供購(gòu)房擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.乙方同意為買方在購(gòu)房過程中，因資金不足而無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款的行為提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為__________元，具體擔(dān)保金額以實(shí)際購(gòu)房款為準(zhǔn)。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方一次性支付購(gòu)房款之日止。

2.如買方在擔(dān)保期限內(nèi)無(wú)法支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求買方在擔(dān)保期限屆滿前支付全部購(gòu)房款。

三、擔(dān)保費(fèi)用

1.買方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為購(gòu)房款的__________%，即__________元。

2.擔(dān)保費(fèi)用于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

四、違約責(zé)任

1.如買方在擔(dān)保期限內(nèi)無(wú)法支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付擔(dān)保費(fèi)用及違約金；

（2）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

2.如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）房產(chǎn)所有權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“資金方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________（具體位置），建筑面積為__________平方米，總價(jià)為__________元。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)問題，無(wú)法一次性支付購(gòu)房款，故尋求乙方提供擔(dān)保，并由丙方提供資金支持。

3.乙方同意為買方提供購(gòu)房擔(dān)保，丙方同意向買方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.乙方同意為買方在購(gòu)房過程中，因資金不足而無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款的行為提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為__________元，具體擔(dān)保金額以實(shí)際購(gòu)房款為準(zhǔn)。

3.丙方同意在買方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，提供資金支持，直至買方支付完畢購(gòu)房款。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方一次性支付購(gòu)房款之日止。

2.如買方在擔(dān)保期限內(nèi)無(wú)法支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求買方在擔(dān)保期限屆滿前支付全部購(gòu)房款。

三、資金方責(zé)任

1.丙方承諾在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)買方的申請(qǐng)，提供最高_(dá)_________元的資金支持。

2.丙方提供的資金支持，用于彌補(bǔ)買方因資金不足而無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款的差額。

四、擔(dān)保費(fèi)用

1.買方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為購(gòu)房款的__________%，即__________元。

2.買方應(yīng)向丙方支付資金支持費(fèi)用，費(fèi)用為實(shí)際支持金額的__________%，即__________元。

3.擔(dān)保費(fèi)和資金支持費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

五、甲方權(quán)益

1.買方享有在擔(dān)保期限內(nèi)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。

2.買方享有在丙方提供資金支持的情況下，按時(shí)支付購(gòu)房款的權(quán)利。

3.買方有權(quán)在擔(dān)保期限屆滿前，一次性支付購(gòu)房款，解除乙方和丙方的擔(dān)保和資金支持義務(wù)。

六、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償買方因此遭受的損失；

（2）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、丙方違約責(zé)任

1.如丙方未按本合同約定提供資金支持，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償買方因此遭受的損失；

（2）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、違約限制條款

1.乙方和丙方在擔(dān)保期限和資金支持期限內(nèi)，不得無(wú)故提高擔(dān)保費(fèi)用和資金支持費(fèi)用。

2.乙方和丙方不得利用擔(dān)保和資金支持，從事任何非法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同；

（2）房產(chǎn)所有權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的資金支持，買方可以提前完成購(gòu)房，享受房產(chǎn)帶來(lái)的居住或投資價(jià)值。

2.第三方的介入，增加了資金保障，降低了買方因資金問題而無(wú)法按時(shí)購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購(gòu)房主體，享有合同主導(dǎo)權(quán)，確保了購(gòu)房過程的順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)投資或項(xiàng)目開發(fā)，需籌集資金__________元，用于項(xiàng)目的啟動(dòng)和運(yùn)營(yíng)。

2.甲方因資金鏈緊張，無(wú)法一次性籌集到所需資金，故尋求乙方提供擔(dān)保，并由丙方進(jìn)行投資。

3.乙方同意為甲方的融資行為提供擔(dān)保，丙方同意進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.乙方同意為甲方的融資行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間可能出現(xiàn)的資金短缺、違約行為等。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方完成項(xiàng)目融資或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束之日止。

2.如甲方在擔(dān)保期限內(nèi)無(wú)法完成融資或出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限屆滿前支付全部擔(dān)保金額。

三、投資方責(zé)任

1.丙方承諾在本合同有效期內(nèi)，向甲方投資__________元，用于項(xiàng)目的啟動(dòng)和運(yùn)營(yíng)。

2.丙方的投資款項(xiàng)將用于項(xiàng)目的具體用途，并按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和管理。

四、擔(dān)保費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為融資總額的__________%，即__________元。

2.擔(dān)保費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，包括但不限于項(xiàng)目資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展情況等。

2.乙方享有在丙方投資后，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用和條件的權(quán)利。

3.乙方享有在甲方違約時(shí)，按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利的權(quán)利。

六、甲方違約責(zé)任

1.如甲方在融資過程中或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方全部擔(dān)保費(fèi)用及違約金；

（2）賠償乙方因違約行為造成的損失；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

七、投資方違約責(zé)任

1.如丙方未按本合同約定進(jìn)行投資，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因未投資造成的損失；

（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)解除本合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

八、違約限制條款

1.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變資金用途。

2.甲方不得利用本合同進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）項(xiàng)目投資或融資計(jì)劃書；

（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：