個人之間抵押合同樣本

個人之間抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方自愿將其擁有的__________（以下簡稱“抵押物”）作為債務(wù)擔(dān)保，以擔(dān)保其與__________（以下簡稱“債務(wù)人”）之間__________（以下簡稱“主合同”）項下的債務(wù)履行。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并基于抵押物的價值給予甲方一定的融資支持。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的名稱：__________

1.2抵押物的所有權(quán)歸屬：甲方

1.3抵押物的權(quán)屬證明：__________

1.4抵押物的現(xiàn)狀：__________

1.5抵押物的價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物的價值為人民幣__________元整。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物交付乙方占有。

2.2乙方有權(quán)在抵押物上設(shè)定他項權(quán)利，但不得影響甲方的正常使用。

2.3抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。

第三條抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍為主合同項下債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。

3.2因抵押物價值減少導(dǎo)致抵押擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的債務(wù)未能得到完全清償?shù)模追綉?yīng)在抵押物價值減少之日起__________日內(nèi)提供補(bǔ)充擔(dān)保。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

4.3因甲方過錯導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1在主合同項下債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)。

5.2甲方未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物，以抵押物的價款優(yōu)先受償。

5.3抵押物拍賣、變賣所得價款，在扣除實現(xiàn)抵押權(quán)的費用后，剩余部分應(yīng)退還甲方。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.主合同文本；

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣__________元整，用于__________（以下簡稱“主合同”）項下的資金周轉(zhuǎn)。

2.甲方自愿將其擁有的__________（以下簡稱“抵押物”）作為債務(wù)擔(dān)保，以擔(dān)保其與乙方之間主合同項下的債務(wù)履行。

3.丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意以其擁有的__________（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物與擔(dān)保物

1.1抵押物的名稱：__________

1.2抵押物的所有權(quán)歸屬：甲方

1.3抵押物的權(quán)屬證明：__________

1.4抵押物的現(xiàn)狀：__________

1.5抵押物的價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物的價值為人民幣__________元整。

1.6擔(dān)保物的名稱：__________

1.7擔(dān)保物的所有權(quán)歸屬：丙方

1.8擔(dān)保物的權(quán)屬證明：__________

1.9擔(dān)保物的現(xiàn)狀：__________

1.10擔(dān)保物的價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，擔(dān)保物的價值為人民幣__________元整。

第二條抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)設(shè)立

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物交付乙方占有。

2.2丙方應(yīng)將擔(dān)保物交付甲方占有，并保證其有權(quán)處分擔(dān)保物。

2.3抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)自抵押物、擔(dān)保物交付之日起設(shè)立。

第三條抵押擔(dān)保范圍與擔(dān)保范圍

3.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍為主合同項下債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。

3.2丙方擔(dān)保范圍為主合同項下債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費用等。

第四條抵押物的保管與擔(dān)保物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

4.2丙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保擔(dān)保物的安全、完整。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)與擔(dān)保權(quán)的實現(xiàn)

5.1在主合同項下債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)。

5.2甲方未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物，以抵押物的價款優(yōu)先受償。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，拍賣、變賣擔(dān)保物，以擔(dān)保物的價款優(yōu)先受償。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在主合同項下債務(wù)履行期限屆滿前，提前歸還借款本金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在主合同項下債務(wù)履行期限屆滿前，提前終止借款合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在主合同項下債務(wù)履行期限屆滿前，對借款合同進(jìn)行修改。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)解除借款合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將借款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證其擔(dān)保物的合法性和有效性，不得因擔(dān)保物權(quán)屬爭議導(dǎo)致?lián)?quán)無法實現(xiàn)。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保物滅失、毀損、貶值等原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件；

3.主合同文本；

4.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為全面的債務(wù)保障，通過擔(dān)保物的設(shè)立，增強(qiáng)甲方的信用，降低甲方的融資成本，同時保障乙方的債權(quán)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障，降低融資風(fēng)險，同時為甲方的經(jīng)營提供靈活性和便利性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.乙方因資金需求，擬向甲方提供人民幣__________元整的貸款，用于甲方__________（以下簡稱“貸款用途”）。

2.甲方自愿以其擁有的__________（以下簡稱“抵押物”）作為債務(wù)擔(dān)保，以擔(dān)保其與乙方之間貸款合同項下的債務(wù)履行。

3.丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意以其擁有的__________（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物與擔(dān)保物

1.1抵押物的名稱：__________

1.2抵押物的所有權(quán)歸屬：甲方

1.3抵押物的權(quán)屬證明：__________

1.4抵押物的現(xiàn)狀：__________

1.5抵押物的價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物的價值為人民幣__________元整。

1.6擔(dān)保物的名稱：__________

1.7擔(dān)保物的所有權(quán)歸屬：丙方

1.8擔(dān)保物的權(quán)屬證明：__________

1.9擔(dān)保物的現(xiàn)狀：__________

1.10擔(dān)保物的價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，擔(dān)保物的價值為人民幣__________元整。

第二條抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)設(shè)立

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物交付乙方占有。

2.2丙方應(yīng)將擔(dān)保物交付甲方占有，并保證其有權(quán)處分擔(dān)保物。

2.3抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)自抵押物、擔(dān)保物交付之日起設(shè)立。

第三條抵押擔(dān)保范圍與擔(dān)保范圍

3.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。

3.2丙方擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費用等。

第四條抵押物的保管與擔(dān)保物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

4.2丙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保擔(dān)保物的安全、完整。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)與擔(dān)保權(quán)的實現(xiàn)

5.1在貸款合同項下債務(wù)履行期限屆滿而甲方未履行債務(wù)時，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物的價款優(yōu)先受償。

5.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)，以擔(dān)保物的價款優(yōu)先受償。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在貸款合同項下債務(wù)履行期限屆滿前，要求甲方提前歸還貸款本金。

6.2乙方有權(quán)在貸款合同項下債務(wù)履行期限屆滿前，要求甲方提前終止貸款合同。

6.3乙方有權(quán)在貸款合同項下債務(wù)履行期限屆滿前，對貸款合同進(jìn)行修改，包括調(diào)整貸款利率、期限等。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除貸款合同。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3甲方不得擅自改變抵押物的用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)保證其擔(dān)保物的合法性和有效性，不得因擔(dān)保物權(quán)屬爭議導(dǎo)致?lián)?quán)無法實現(xiàn)。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保物滅失、毀損、貶值等原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：