買房網(wǎng)簽合同樣本

買房網(wǎng)簽合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)建筑年代：__________

6.房產(chǎn)戶型：__________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.房屋交付后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由__________方承擔(dān)。

2.房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

2.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

3.如甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)建筑年代：__________

6.房產(chǎn)戶型：__________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.房屋交付后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.丙方保證甲方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由__________方承擔(dān)。

2.房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，乙方不得以任何理由妨礙甲方行使房屋所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任或退還房款。

4.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如乙方拒絕或故意拖延，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得以任何理由妨礙甲方行使房屋所有權(quán)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣提供擔(dān)保，保證甲方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。

2.丙方在甲方未按時(shí)支付房款時(shí)，有權(quán)代為支付，并向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買受人，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在房屋買賣過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過本合同，甲方在交易中占據(jù)有利地位，保障了其在房屋買賣過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)，甲方有意購買該房產(chǎn)。為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)建筑年代：__________

6.房產(chǎn)戶型：__________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.房屋交付后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.丙方有權(quán)從成交總價(jià)中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由__________方承擔(dān)。

2.房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的出賣權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或退還房款。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得房款，如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方交付的房款存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行支付，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕購買房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得要求乙方降低房屋售價(jià)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)盡到中介服務(wù)義務(wù)，促成甲乙雙方的交易。

2.丙方應(yīng)在交易過程中，保持公正、誠信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

3.丙方在交易完成后，有權(quán)從成交總價(jià)中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件