以房抵債合同樣本

以房抵債合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（債務(wù)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方欠乙方債務(wù)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、抵債方式

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）抵償所欠乙方債務(wù)。

2.抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方保證抵債房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。

二、抵債房產(chǎn)的評(píng)估與過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

2.評(píng)估結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為抵債房產(chǎn)的成交價(jià)格。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵債房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、債務(wù)的清償

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

2.乙方在辦理完抵債房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，甲方所欠債務(wù)視為全部清償。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定履行債務(wù)清償義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

2.如乙方未按本合同約定履行債務(wù)清償義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.評(píng)估報(bào)告

4.其他有關(guān)文件

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（債務(wù)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方欠乙方債務(wù)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），為保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：

一、抵債方式

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）抵償所欠乙方債務(wù)。

2.抵債房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方保證抵債房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，立即代為履行全部或部分債務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵債房產(chǎn)過(guò)戶前，不得對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵債房產(chǎn)過(guò)戶后，將抵債房產(chǎn)的收益優(yōu)先用于償還債務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵債房產(chǎn)過(guò)戶后，將抵債房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用承擔(dān)到底。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在抵債房產(chǎn)過(guò)戶后，將抵債房產(chǎn)的收益優(yōu)先用于償還債務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵債房產(chǎn)的管理和使用，確保抵債房產(chǎn)的價(jià)值不受損害。

3.丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行完畢前，不得出售、抵押或以其他方式處置抵債房產(chǎn)。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在抵債房產(chǎn)過(guò)戶前，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

3.乙方在抵債房產(chǎn)過(guò)戶后，不得干涉甲方對(duì)抵債房產(chǎn)的使用和管理。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.評(píng)估報(bào)告

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，乙方能夠及時(shí)得到清償，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也增加了合同的安全性，降低了乙方在履行合同過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債務(wù)人，通過(guò)引入丙方擔(dān)保，確保了債務(wù)的清償，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如對(duì)抵債房產(chǎn)的管理權(quán)、收益權(quán)等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（債務(wù)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），為保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：

一、借款及還款

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整，用于________________________。

2.借款期限為_(kāi)_________年，自借款之日起計(jì)算。

3.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃分期償還借款本金及利息。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，立即代為履行全部或部分還款責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在借款逾期時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的合法證明文件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的合法證明文件。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用于約定的用途。

3.丙方有權(quán)要求甲方在借款逾期時(shí)，提供相應(yīng)的還款擔(dān)保。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于約定用途之外的其他用途。

3.甲方在借款期間，不得出售、抵押或以其他方式處置其資產(chǎn)，以避免影響借款的償還。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款合同

2.借款用途證明文件

3.評(píng)估報(bào)告

4.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債權(quán)人，通過(guò)引入丙方擔(dān)保，確保了借款的及時(shí)償還，維