商鋪分租合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪分租合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪分租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.分租條款乙方租賃甲方商鋪，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租賃商鋪的月租金為______元/月，租金支付方式為______。二、租金及費(fèi)用1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為______。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。三、交房及退房1.交房甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在接收商鋪時進(jìn)行驗收。2.退房乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為______元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用商鋪。有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。義務(wù)：保證商鋪的合法使用權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如維修、保潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用商鋪，享有商鋪的合法權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，按照約定辦理退房手續(xù)。義務(wù)：按照約定支付租金，并承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)等費(fèi)用。保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。2.保證金退還租賃期滿且乙方按照合同約定退房并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。七、租賃終止1.正常終止租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃終止手續(xù)。2.提前終止如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為______元。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____