全款房屋購房合同樣本

全款房屋購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

一、甲方是坐落于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的合法所有權(quán)人。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.涉案房屋的用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________日內(nèi)，依法辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時間、地點將涉案房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋總價款的____________________%。

2.乙方未能按照本合同約定的時間、地點支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方是坐落于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的合法所有權(quán)人。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就涉案房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.涉案房屋的用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給甲方。

3.如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的房款及相應(yīng)利息。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________日內(nèi)，依法辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方保留對涉案房屋的最終處置權(quán)，直至乙方履行完畢全部付款義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在逾期付款的情況下，支付違約金，違約金為涉案房屋總價款的____________________%。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點支付房款。

2.乙方不得以任何理由拒絕支付房款，否則應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方不得擅自處置涉案房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.乙方應(yīng)保證其提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方身份證復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時支付房款，避免甲方因乙方違約而遭受損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益，維護合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。此合同模式的設(shè)立，既保證了交易的順利進行，又有效降低了甲方的風(fēng)險，實現(xiàn)了甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

一、甲方是坐落于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的合法所有權(quán)人。

二、乙方希望購買甲方上述房屋，但由于資金原因，需要丙方提供融資支持。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就涉案房屋的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.涉案房屋的用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，通過丙方提供的融資方式支付全部房款。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于支付涉案房屋的房款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整融資利率和還款期限。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________日內(nèi)，依法辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點交付涉案房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，并享有融資利息減免的權(quán)利。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

4.乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方繼續(xù)履行融資義務(wù)或賠償損失。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和條件交付涉案房屋。

2.甲方不得以任何理由拒絕乙方的購房請求，除非乙方違反合同約定。

3.甲方應(yīng)保證涉案房屋的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.甲方不得要求乙方提前支付房款或提供額外的支付條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方身份證復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶以