義烏租房店面出租合同范例

義烏租房店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系由以下雙方共同簽署，旨在明確租賃雙方的權利、義務及責任。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的店面，擁有合法的出租權。

2.乙方有意租賃甲方的店面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

為確保雙方權益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條店面信息

1.1甲方出租的店面位于__________，面積為__________平方米，租賃期限為__________。

1.2店面設施包括但不限于：__________。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權使用甲方出租的店面，進行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方應合理使用店面設施，不得損壞，如損壞，應賠償相應損失。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護店面周邊環(huán)境。

4.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證出租店面符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2甲方應確保店面設施完好，如有損壞，應及時維修。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，維護甲方利益。

第六條違約責任

6.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________倍。

6.2如乙方損壞店面設施，甲方有權要求乙方賠償相應損失。

6.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面照片及設施清單

2.租賃場地平面圖

3.物業(yè)管理相關規(guī)定

4.相關法律、法規(guī)和政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系由以下三方共同簽署，旨在明確租賃雙方的權利、義務及責任，并確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的店面，擁有合法的出租權。

2.乙方有意租賃甲方的店面用于經(jīng)營，但因乙方資金不足，需丙方提供擔保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

為確保雙方權益，經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條店面信息

1.1甲方出租的店面位于__________，面積為__________平方米，租賃期限為__________。

1.2店面設施包括但不限于：__________。

1.3丙方對本合同承擔連帶擔保責任。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權使用甲方出租的店面，進行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方應合理使用店面設施，不得損壞，如損壞，應賠償相應損失。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護店面周邊環(huán)境。

4.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人。

4.5乙方應按時支付租金，如逾期未付，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證出租店面符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2甲方應確保店面設施完好，如有損壞，應及時維修。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，維護甲方利益。

5.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條丙方權利義務

6.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付租金。

6.2如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

6.3丙方有權隨時了解乙方的經(jīng)營狀況，以確保本合同的履行。

第七條違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________倍。

7.2如乙方損壞店面設施，甲方有權要求乙方賠償相應損失。

7.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面照片及設施清單

2.租賃場地平面圖

3.物業(yè)管理相關規(guī)定

4.相關法律、法規(guī)和政策文件

甲方通過引入第三方丙方作為擔保方，既確保了乙方的履約能力，又為自己提供了更加堅實的保障。第三方介入的意義和目的在于：

1.降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金的按時支付。

2.提高合同履行的可靠性，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過增加甲方的權利條款，確保甲方在合同中的主導地位。

2.增加甲方的多種利益條款，使甲方在租賃過程中獲得更多利益。

3.增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系由以下三方共同簽署，旨在明確租賃雙方的權利、義務及責任，并確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，擁有合法的出租權。

2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)物業(yè)用于開設店鋪，但因乙方經(jīng)營計劃尚不成熟，需丙方提供擔保以增加信心。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

為確保雙方權益，經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條物業(yè)信息

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于__________，面積為__________平方米，租賃期限為__________。

1.2商業(yè)物業(yè)設施包括但不限于：__________。

1.3丙方對本合同承擔連帶擔保責任。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權使用甲方出租的商業(yè)物業(yè)，進行合法經(jīng)營活動。

3.2乙方應合理使用商業(yè)物業(yè)設施，不得損壞，如損壞，應賠償相應損失。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護商業(yè)物業(yè)周邊環(huán)境。

3.4乙方有權在租賃期限內(nèi)，對商業(yè)物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

3.5乙方有權在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證出租的商業(yè)物業(yè)符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2甲方應確保商業(yè)物業(yè)設施完好，如有損壞，應及時維修。

4.3甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.4甲方應在乙方裝修和改造商業(yè)物業(yè)時，提供必要的協(xié)助和支持。

第五條丙方權利義務

5.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付租金。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，以確保本合同的履行。

5.3丙方有權在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

第六條違約責任

6.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________倍。

6.2如乙方損壞商業(yè)物業(yè)設施，甲方有權要求乙方賠償相應損失。

6.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)照片及設施清單

2.租賃場地平面圖

3.物業(yè)管理相關規(guī)定

4.相關法律、法規(guī)和政策文件

乙方為主導的目的和意義