個(gè)體租房合同樣本

個(gè)體租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_________________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方需于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。押金在租賃期滿后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

3.2押金退還條件及流程詳見附件二《押金退還協(xié)議》。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，逾期視為乙方對(duì)房屋無(wú)異議。

五、房屋維護(hù)及維修

5.1乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞；

（3）甲方事先同意的維修事項(xiàng)。

5.3乙方在房屋維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、押金退還協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及押金退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。押金在租賃期滿后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

4.2押金退還條件及流程詳見附件二《押金退還協(xié)議》。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，逾期視為乙方對(duì)房屋無(wú)異議。

六、房屋維護(hù)及維修

6.1乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞；

（3）甲方事先同意的維修事項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。

8.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、押金退還協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)房屋的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同，明確租賃關(guān)系，保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

3.3如甲方未按時(shí)交付房屋或違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，逾期視為乙方對(duì)房屋無(wú)異議。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約情況，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

6.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、