買土地協(xié)議合同樣本

買土地協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方同意出售該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意按照本協(xié)議約定購買乙方擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)。

2.2乙方同意將標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得標(biāo)的土地使用權(quán)的所有權(quán)。

2.3乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)確保標(biāo)的土地符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給乙方。

3.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的結(jié)算方式，將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地使用權(quán)交付給甲方。

4.2甲方取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，可依法使用、收益和處分。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.3乙方未按時(shí)交付標(biāo)的土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的土地測繪報(bào)告

（3）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方同意出售該土地使用權(quán)，為保證甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保

2.1甲方同意按照本協(xié)議約定購買乙方擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)。

2.2乙方同意將標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得標(biāo)的土地使用權(quán)。

2.3丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

2.4擔(dān)保方式：丙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，即若乙方或丙方未能履行本協(xié)議約定，丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給乙方。

3.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的結(jié)算方式，將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地使用權(quán)交付給甲方。

4.2甲方取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，可依法使用、收益和處分。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方履行本協(xié)議約定，確保甲方合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的土地使用權(quán)交付后，對標(biāo)的土地進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營、出租等活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如因甲方原因未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵。

6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間將標(biāo)的土地使用權(quán)交付給甲方。

6.3乙方在標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.4乙方未按時(shí)交付標(biāo)的土地使用權(quán)或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照約定時(shí)間協(xié)助辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更手續(xù)。

7.3丙方在擔(dān)保過程中，若乙方或甲方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任及爭議解決

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的土地測繪報(bào)告

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

十、第三方介入的意義與目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在購買標(biāo)的土地使用權(quán)的過程中，不受乙方或其他因素影響，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的與意義

本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方利益，旨在確保甲方在標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在標(biāo)的土地上的開發(fā)、經(jīng)營等目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方同意購買該房產(chǎn)，為保證交易的安全性和公正性，丙方作為監(jiān)管方提供監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。

二、房產(chǎn)交易及監(jiān)管

2.1甲方同意按照本協(xié)議約定購買乙方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在支付全部購房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.3丙方同意為甲乙雙方的交易提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易過程合法、公正。

三、購房款及支付方式

3.1本協(xié)議購房款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款分期支付給乙方。

3.3甲方支付購房款時(shí)，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的結(jié)算方式，將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付完畢最后一筆購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款。

5.2乙方有權(quán)在甲方支付購房款后，按照約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供必要的監(jiān)管服務(wù)。

5.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，如因甲方原因未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守丙方的監(jiān)管規(guī)定，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的交易提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易過程合法、公正。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告。

7.3丙方在監(jiān)管過程中，若甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任及爭議解決

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告

（3）監(jiān)管協(xié)議

（