二手農(nóng)村房合同樣本

二手農(nóng)村房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的農(nóng)村房屋，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述農(nóng)村房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬證明：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元，剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方提供完整的房屋權屬證明文件。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)通知甲方。

3.乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復。

四、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如房屋評估費、公證費等，由雙方協(xié)商承擔。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在房屋交付、過戶手續(xù)辦理完畢前，任何一方有權解除本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋買賣合同簽訂證明

3.房屋驗收報告

4.稅費繳納憑證

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的農(nóng)村房屋，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述農(nóng)村房屋。丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬證明：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元，剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)通知甲方。

3.乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付房款，丙方應立即代為支付。

2.丙方有權要求乙方按約定支付房款，如乙方未履行支付義務，丙方有權解除本合同。

3.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明文件，確保房屋權屬清晰。

五、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如房屋評估費、公證費等，由雙方協(xié)商承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在房屋交付、過戶手續(xù)辦理完畢前，任何一方有權解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋買賣過程中乙方的付款義務得到履行。丙方作為擔保方，通過支付擔保金和履行擔保責任，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣過程中自身的權益得到充分保障，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了合同的約束力，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意出售位于_________________________的農(nóng)村房屋，乙方有意購買該房屋。丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬證明：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元，剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方。

2.乙方有權在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，則視為乙方對房屋的認可。

3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求甲方在__________日內(nèi)修復或退還已支付的房款。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋，丙方有權要求甲方履行交付義務或賠償乙方損失。

2.丙方有權要求乙方按約定支付房款，如乙方未履行支付義務，丙方有權解除本合同。

3.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明文件，確保房屋權屬清晰。

五、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如房屋評估費、公證費等，由雙方協(xié)商承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在房屋交付、過戶手續(xù)辦理完畢前，任何一方有權解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋買賣過程中