住房采購(gòu)合同樣本

住房采購(gòu)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方采購(gòu)乙方提供的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方提供的位于__________市__________區(qū)__________路的住房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、數(shù)量及單價(jià)

2.1標(biāo)的物數(shù)量為__________套。

2.2標(biāo)的物單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米（大寫：__________元整）。

三、總價(jià)及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

5.1乙方保證標(biāo)的物符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或退貨責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付總價(jià)款的__________%。

6.2乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

4.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

5.乙方提供的其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身住房需求，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為住房供應(yīng)商，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方采購(gòu)乙方提供的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方提供的位于__________市__________區(qū)__________路的住房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、數(shù)量及單價(jià)

2.1標(biāo)的物數(shù)量為__________套。

2.2標(biāo)的物單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米（大寫：__________元整）。

三、總價(jià)及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

5.1乙方保證標(biāo)的物符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或退貨責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行本合同的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，并對(duì)違約方進(jìn)行追償。

6.3丙方有權(quán)在甲方支付部分總價(jià)款后，對(duì)剩余總價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定交付標(biāo)的物。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等合法有效證件。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后提供相應(yīng)的售后服務(wù)，確保標(biāo)的物的正常使用。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行本合同的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

8.2乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

8.3乙方如存在欺詐、虛假宣傳等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在住房采購(gòu)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約責(zé)任，旨在確保甲方在住房采購(gòu)過程中獲得最大程度的保障，實(shí)現(xiàn)自身住房需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為購(gòu)房人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方開發(fā)的位于__________市__________區(qū)__________路的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）中的__________套住房。

二、數(shù)量及單價(jià)

2.1標(biāo)的物數(shù)量為__________套。

2.2標(biāo)的物單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米（大寫：__________元整）。

三、總價(jià)及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

5.1乙方保證標(biāo)的物符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或退貨責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

六、丁方責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，并對(duì)貸款進(jìn)行監(jiān)管。

6.2丁方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定償還貸款，并對(duì)逾期還款行為進(jìn)行追償。

6.3丁方有權(quán)在甲方支付部分總價(jià)款后，對(duì)剩余總價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付總價(jià)款，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

7.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)貸款進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供必要的購(gòu)房資料和文件。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定支付總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付總價(jià)款的__________%。

8.2甲方未按約定償還貸款的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

8.3甲方如存在虛假購(gòu)房行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。