2025寧夏回族自治區(qū)租賃合同范本

2025寧夏回族自治區(qū)租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國寧夏回族自治區(qū)（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于寧夏回族自治區(qū)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：坐落位置：結(jié)構(gòu)：面積：平方米用途：（不得擅自改變用途）1.2乙方承諾租賃物僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及相關(guān)費用3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：__）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），支付時間為（每月日前/每季度第個月日前/每年月日前）。3.2乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)退還押金（不計利息）。如有損壞租賃物或欠繳費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。3.3租賃期間，乙方需承擔租賃物的（水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、采暖費、）及其他相關(guān)費用。甲方負責承擔租賃物的（房產(chǎn)稅、土地稅、維修費、）。3.4乙方應在甲方指定的銀行賬戶中存入足夠金額，用于支付租金及其他相關(guān)費用。乙方未按時支付租金或費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日‰。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時雙方共同對租賃物進行驗收，填寫《租賃物交付清單》并簽字確認。4.2乙方應按《租賃物交付清單》接收租賃物，如有損壞或瑕疵，應在交付后日內(nèi)書面通知甲方并提供相關(guān)證明。逾期未通知的，視為租賃物無瑕疵。4.3租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔，但因甲方提供的租賃物本身質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用；有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用租賃物；有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物；負責租賃物的（結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)龋┑木S修，費用由甲方承擔。5.2乙方的權(quán)利與義務：有權(quán)按約定使用租賃物；有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)信息；須按時支付租金及相關(guān)費用；須愛護租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應及時修復或賠償；不得在租賃物內(nèi)從事非法活動或存放危險物品。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由第三方使用。否則，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。6.2甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金：未按約定支付租金或費用逾期超過日；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；在租賃物內(nèi)從事非法活動或存放危險物品；損壞租賃物且拒不修復或賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的；未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的。7.4本合同解除或終止后，乙方應于日內(nèi)將租賃物返還甲方，雙方共同對租賃物進行驗收，確認無損壞及其他費用結(jié)清后，甲方退還押金。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應按未履行期間的租金標準支付違約金，或按%的年租金標準支付違約金，以較高者為準。8.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方應向另一方支付未履行期間的租金或費用作為違約金。第九條費用的承擔9.1租賃期間，因租賃物的維修、維護或使用產(chǎn)生的費用由乙方承擔，除非該費用應由甲方承擔。9.2租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費由（甲方/乙方）承擔。9.3租賃期屆滿后，若乙方繼續(xù)使用租賃物，應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署