店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪門面基本情況1.店鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪門面位于__________________（詳細地址）。2.店鋪面積：該店鋪門面建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。3.店鋪用途：該店鋪門面目前經(jīng)營______（經(jīng)營范圍），乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要自主決定經(jīng)營項目，但需遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的店鋪門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格包含店鋪門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、商品庫存及甲方已支付的租金、押金等所有費用，但不包含轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在辦理完店鋪門面交接手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款收據(jù)。三、店鋪門面交接1.交接時間：甲乙雙方約定于______年______月______日進行店鋪門面的交接。如因乙方原因需要變更交接時間，應提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.交接內(nèi)容：甲方應確保店鋪門面內(nèi)的裝修、設備等完好無損，能夠正常使用，并向乙方提供相關設備的清單及使用說明。甲方應將店鋪門面的鑰匙、門禁卡等相關物品交接給乙方。甲方應向乙方提供店鋪門面的租賃合同、租金繳納憑證、押金憑證等相關資料。甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪門面的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由______方承擔。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應在交接現(xiàn)場共同對店鋪門面內(nèi)的物品進行清點、查驗，并填寫交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為交接的憑證。乙方在確認店鋪門面交接無誤后，應在交接清單上簽字確認。如乙方發(fā)現(xiàn)店鋪門面存在任何問題，應及時向甲方提出，甲方應負責在______日內(nèi)進行整改或解決。交接完成后，店鋪門面的所有權及經(jīng)營權即轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再對店鋪門面享有任何權利。四、權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓的店鋪門面擁有合法的所有權或經(jīng)營權，且未將該店鋪門面進行抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方，亦未受到任何查封、扣押等限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應如實向乙方告知店鋪門面的經(jīng)營狀況、設備設施使用情況、租賃情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。甲方應按照本合同約定的時間和方式與乙方進行店鋪門面的交接，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。甲方應在轉(zhuǎn)讓店鋪門面后，停止使用該店鋪門面的名稱、商標、招牌等，不得再以任何形式從事與該店鋪門面相同或相似的經(jīng)營活動，否則應承擔違約責任。2.乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按照本合同約定進行店鋪門面的交接，并提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪門面，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應承擔店鋪門面交接后的租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。乙方應在接收店鋪門面后及時辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證照的變更手續(xù)，如因乙方原因未及時辦理導致的一切后果由乙方自行承擔。乙方有權對店鋪門面進行裝修、改造，但需事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修、改造過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，裝修、改造后的設施設備歸乙方所有。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式與乙方進行店鋪門面的交接，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方違反本合同約定，隱瞞或虛報店鋪門面的相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.若乙方違反本合同約定，未在接收店鋪門面后及時辦理相關證照的變更手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本合同約定，擅自解除合同或不履行合同義務的，應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的______%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪門面交接清單、設備清單、相關證照復印件等。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）