2025如何簽訂租賃合同范本

2025如何簽訂租賃合同范本租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），其具體位置或編號為：。租賃物的權(quán)屬證明文件包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證或其他有效證明，由甲方提供并作為本合同附件。1.2租賃物的用途為：。乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，并不得擅自改變其用途或進行任何違法活動。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為：年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。本合同自動終止于原租賃期限屆滿之日。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，具體金額為：人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。支付時間：每月日前（如遇節(jié)假日順延，則為節(jié)后第一個工作日），乙方應(yīng)按時足額支付當月租金至甲方指定賬戶或交付給甲方。3.3甲方收取租金后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金的退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方存在違約行為或?qū)е伦赓U物損壞，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或其他合理用途。4.3押金支付方式：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。甲方應(yīng)按時提供租賃物，并確保其處于可正常使用狀態(tài)（除雙方另有約定外）。在租賃期間，若發(fā)生第三人對租賃物主張權(quán)利的情況，甲方應(yīng)及時處理并采取措施維護乙方的合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃物，并享有按時收回租金發(fā)票的權(quán)利。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，妥善保管并及時維修因使用不當造成的損壞。第六條租賃物的維修與維護6.1租賃期間內(nèi)，租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護和維修責(zé)任由方承擔(dān)。如因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或委托專業(yè)機構(gòu)處理；若因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他需要維修的情況時，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施。6.3在緊急情況下（如火災(zāi)、漏水等），甲方可自行或委托他人進行維修，無需事先征得乙方同意。第七條轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利限制7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租合同應(yīng)明確約定承租人需履行本合同項下乙方的所有義務(wù)，并且轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。第八條合同的提前解除8.1在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）或其他雙方協(xié)商一致的情形，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，則雙方可協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若因乙方原因需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。8.3若因甲方原因需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還已收取的押金及未使用的租金部分。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的全部損失。9.2若乙方逾期支付租金超過日，則視為嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金，要求乙方支付未付租金及違約金。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同