臨邑買房合同樣本

臨邑買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于臨邑市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；

二、乙方同意購買該房產(chǎn)；

三、甲乙雙方就買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同項下標(biāo)的物為甲方名下位于臨邑市__________區(qū)的房產(chǎn)，具體坐落如下：

坐落：____________________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

建筑面積：____________________________

土地使用權(quán)面積：____________________________

房屋用途：____________________________

土地性質(zhì)：____________________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（￥__________），大寫：____________________________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.6乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：契稅、印花稅、房產(chǎn)證工本費等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：個人所得稅、增值稅、附加稅費等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的__________%。

5.3如甲方在交付該房產(chǎn)時，存在房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于臨邑市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；

二、乙方同意購買該房產(chǎn)，并委托第三方作為擔(dān)保方；

三、甲乙雙方及第三方就買賣事宜及擔(dān)保事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同項下標(biāo)的物為甲方名下位于臨邑市__________區(qū)的房產(chǎn)，具體坐落如下：

坐落：____________________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

建筑面積：____________________________

土地使用權(quán)面積：____________________________

房屋用途：____________________________

土地性質(zhì)：____________________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（￥__________），大寫：____________________________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.6乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在乙方履行付款義務(wù)后無息退還。

3.3如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)立即向甲方支付全部交易價格。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：契稅、印花稅、房產(chǎn)證工本費等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：個人所得稅、增值稅、附加稅費等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、收入證明及信用報告。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后提供房屋買賣合同的履行情況報告。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部交易價格。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進行核實并處理。

7.3乙方不得將本合同項下的房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件六：第三方授權(quán)委托書

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

第三方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著重要的角色，其主要意義和目的在于保障甲方的交易安全，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以降低風(fēng)險，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣方，享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低交易風(fēng)險，保障交易順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身的合法權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于臨邑市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；

二、乙方同意購買該房產(chǎn)，并委托第三方作為監(jiān)管方；

三、甲乙雙方及第三方就買賣事宜及監(jiān)管事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同項下標(biāo)的物為甲方名下位于臨邑市__________區(qū)的房產(chǎn)，具體坐落如下：

坐落：____________________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

建筑面積：____________________________

土地使用權(quán)面積：____________________________

房屋用途：____________________________

土地性質(zhì)：____________________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（￥__________），大寫：____________________________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.6乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1第三方作為監(jiān)管方，對本合同項下甲乙雙方的交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易安全、公正、透明。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于接收乙方的付款。

3.3第三方應(yīng)在乙方支付定金和分期付款后，及時將款項劃轉(zhuǎn)給甲方，確保甲方及時收到款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等文件。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易資金的安全。

5.3乙方有權(quán)在支付定金和分期付款后，要求甲方提供階段性交付進度報告。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方