買房分期還款合同樣本

買房分期還款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名/名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名/名稱）

鑒于：

1.甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的方式分期支付購房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于_______（地址），房產(chǎn)證號為_______。

2.該房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

3.該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣_______元整。

2.乙方分期支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元整。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整，分_______期支付，每期支付人民幣_______元整。

三、付款時間及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間向甲方支付購房款。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.如甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后_______日內(nèi)，對該房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名/名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名/名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（姓名/名稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意購買該房產(chǎn)，并已支付一定比例的首付款。

3.丙方作為融資中介，同意為乙方提供分期還款的金融服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于_______（地址），房產(chǎn)證號為_______。

2.該房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

3.該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣_______元整。

2.乙方支付首付款人民幣_______元整，余款通過丙方提供的分期還款服務(wù)支付。

3.丙方負(fù)責(zé)審查乙方的信用狀況，并決定分期還款的金額及期限。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供分期還款服務(wù)，確保乙方按時還款。

2.丙方有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)及管理費(fèi)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于催收欠款、凍結(jié)乙方賬戶等。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場狀況調(diào)整分期還款利率。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整。

2.乙方應(yīng)按照分期還款計劃按時支付每期款項。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供分期還款服務(wù)的相關(guān)資料及咨詢。

4.乙方有權(quán)在提前償還全部或部分分期款項時，根據(jù)丙方規(guī)定享受一定的優(yōu)惠。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方保證該房產(chǎn)的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并在乙方違約時采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在乙方提前償還全部或部分分期款項時，根據(jù)丙方規(guī)定享受一定的收益分成。

六、違約及限制條款

1.乙方如未按時支付分期款項，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方一次性支付剩余款項。

4.乙方在分期還款期間，不得將該房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方連續(xù)_______期未按時支付分期款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余款項及違約金。

2.如丙方未能履行分期還款服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）付款憑證

（4）分期還款計劃

（5）其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供分期還款的金融服務(wù)，降低乙方的經(jīng)濟(jì)壓力，同時也保障了甲方的權(quán)益。甲方作為該房產(chǎn)的所有者，通過本合同明確了自身的權(quán)益，確保在乙方違約時能夠及時采取措施，保護(hù)自身利益。本合同的簽訂，有助于保障各方合法權(quán)益，實現(xiàn)共贏。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

丙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名/名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名/名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（姓名/名稱）

鑒于：

1.乙方同意購買甲方擁有的位于_______（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于_______（地址），房產(chǎn)證號為_______。

2.該房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。

3.該房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣_______元整。

2.乙方支付首付款人民幣_______元整，余款通過丙方擔(dān)保的分期還款方式支付。

3.丙方負(fù)責(zé)審查乙方的信用狀況，并決定分期還款的金額及期限。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的分期還款提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時還款。

2.丙方有權(quán)收取一定的擔(dān)保費(fèi)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于催收欠款、代償債務(wù)等。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場狀況調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整。

2.乙方應(yīng)按照分期還款計劃按時支付每期款項。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供分期還款服務(wù)的相關(guān)資料及咨詢。

4.乙方有權(quán)在提前償還全部或部分分期款項時，根據(jù)丙方規(guī)定享受一定的優(yōu)惠。

5.乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付該房產(chǎn)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方保證該房產(chǎn)的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付方式支付購房款。

4.甲方有權(quán)在乙方提前償還全部或部分分期款項時，根據(jù)丙方規(guī)定享受一定的收益分成。

六、違約及限制條款

1.甲方如未按時交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在分期還款期間，不得將該房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

4.乙方如未按時支付分期款項，應(yīng)向丙方支付_______%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方連續(xù)_______日未交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

九、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）付款憑證

（4）分期還款計