企業(yè)出售土地合同樣本

企業(yè)出售土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同簽署本合同，特訂立如下條款：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)價(jià)款。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，并委托丙方作為本合同中的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行及協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下條款：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照合同約定支付價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3丙方有權(quán)隨時(shí)查詢乙方的付款情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面確認(rèn)。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查土地使用權(quán)的交付情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督稅費(fèi)繳納情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，并在乙方未按時(shí)支付的情況下，要求丙方協(xié)助追討。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，隨時(shí)向其報(bào)告合同履行情況。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

6.2若乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過(guò)戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2丙方作為第三方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，并提出意見(jiàn)和建議。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同履行的透明度，增強(qiáng)各方對(duì)合同履行的信心。

3.促進(jìn)土地資源的合理配置，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.促進(jìn)甲方土地資源的優(yōu)化配置，提高土地資源利用率。

3.為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的收入，增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，并委托丙方作為本合同中的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行及協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下條款：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3丙方有權(quán)隨時(shí)查詢乙方的付款情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面確認(rèn)。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查房產(chǎn)的交付情況，確保乙方權(quán)益得到保障。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并在甲方未按時(shí)交付的情況下，要求丙方協(xié)助追討。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，隨時(shí)向其報(bào)告合同履行情況。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

5.2若甲方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需變更，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.2丙方作為第三方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，并提出意見(jiàn)和建議。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方權(quán)益不受侵害。