買村證房合同樣本

買村證房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于________________的村證房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.乙方愿意將房屋出售給甲方；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________，具體地址為：________________；

2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________；

3.房屋用途：________________；

4.房屋建筑面積：________________平方米；

5.房屋土地使用權(quán)期限：________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方同意購(gòu)買乙方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；

2.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)益完整地移交給甲方。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________元支付給乙方；

2.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于________________的村證房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.乙方愿意將房屋出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保服務(wù)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________，具體地址為：________________；

2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________；

3.房屋用途：________________；

4.房屋建筑面積：________________平方米；

5.房屋土地使用權(quán)期限：________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方同意購(gòu)買乙方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；

2.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)益完整地移交給甲方。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________元支付給乙方；

2.丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________元作為保證金；

3.丙方保證在甲方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將保證金退還給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋，并在乙方違約時(shí)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)保證金。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，確保房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，提供房屋的完整資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付過程中，提供必要的協(xié)助。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元的違約金；

2.乙方如提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購(gòu)買房屋，避免因乙方違約而造成的損失。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在確保其在房屋買賣過程中享有充分的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________的村證房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.甲方有意購(gòu)買乙方上述房屋；

3.丙方作為中介方，愿意協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________，具體地址為：________________；

2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________；

3.房屋用途：________________；

4.房屋建筑面積：________________平方米；

5.房屋土地使用權(quán)期限：________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.乙方同意出售上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；

2.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)益完整地移交給甲方。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元；

2.甲方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在房屋交付前支付。

四、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________元支付給乙方；

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方完成房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元。

五、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行；

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于終止中介服務(wù)、扣除保證金等。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付過程中提供必要的服務(wù)和支持；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元的違約金；

2.如甲方提供虛假信息或故意拖延交付，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣協(xié)議；

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