物業(yè)管理費協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理費協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理費描述1.物業(yè)管理費標準乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，具體標準如下：物業(yè)管理費：______元/（單位），單位為______（如平方米、戶等）。2.物業(yè)管理費支付方式乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費，每月______日前將物業(yè)管理費匯入甲方指定的賬戶。乙方在入住時一次性支付首期物業(yè)管理費，金額為______元。二、物業(yè)管理費數(shù)量與價格1.物業(yè)管理費數(shù)量甲方預(yù)計乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費數(shù)量如下：物業(yè)管理費：______（單位）。實際支付數(shù)量以實際居住面積或房屋數(shù)量為準。2.物業(yè)管理費單價與總價物業(yè)管理費的單價為______元/（單位），總價為______元（大寫：______）。物業(yè)管理費總價根據(jù)實際居住面積或房屋數(shù)量計算得出，最終總價以實際居住面積或房屋數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交費時間與地點1.交費時間乙方應(yīng)在每月______日前支付物業(yè)管理費。甲方在收到乙方支付物業(yè)管理費后，應(yīng)及時出具收據(jù)。2.交費地點乙方應(yīng)將物業(yè)管理費匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、其他約定1.物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.違約責(zé)任如乙方未按時支付物業(yè)管理費，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并追究乙方的違約責(zé)任。如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方繳納的物業(yè)管理費進行核對和確認，如發(fā)現(xiàn)費用不符，有權(quán)要求乙方補繳或退還。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實際情況調(diào)整收費標準，但應(yīng)提前通知乙方，并按照規(guī)定程序進行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。對乙方繳納的物業(yè)管理費進行妥善管理，確保資金安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定提供服務(wù)，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。義務(wù)：按時足額繳納物業(yè)管理費。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境。六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標準物業(yè)管理服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達到標準要求。七、費用繳納方式與期限1.繳費方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式繳納物業(yè)管理費，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。甲方應(yīng)提供繳費憑證，以便乙方核對。2.繳費期限乙方應(yīng)在每月______日前繳納物業(yè)管理費。如乙方未按時繳納，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費用向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時繳納物業(yè)管理費，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)繳費用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理區(qū)域秩序混亂或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)費用、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_