頂賬樓買賣合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

頂賬樓買賣合同范文甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如街道、樓號(hào)、單元等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、設(shè)施完善等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在交易達(dá)成前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（套），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（套）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點(diǎn)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與時(shí)間1.付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房款。甲方可以接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等付款方式。2.付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元（大寫：______）。剩余房款______元（大寫：______）應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（具體法院或仲裁委員會(huì)）解決。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除合同任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。十一、其他1.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并協(xié)商解決合同解除或變更事宜。2.合同附件十二、通知1.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方在本合同中提供的地址。2.通知生效通知自發(fā)送之日起生效，如通過郵件發(fā)送，自郵件發(fā)出之日起生效。十三、合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。十四、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十五、附則1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（買方）簽字（或蓋章）：______日期：______十四、合同解除條件1.合同解除條件（1）甲方未按約定交付房屋，且經(jīng)乙方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未交付；（2）乙方未按約定支付房款，且經(jīng)甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。十五、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。十六、合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）付款憑證；（3）房屋交接清單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。十七、通知1.通知方式（1）書面形式，通過掛號(hào)郵寄或快遞；（2）電子郵件，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。十八、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十九、附則1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二