租房跟人合租合同范本

租房跟人合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)提供租賃服務(wù)的公司，擁有豐富的房源和良好的市場口碑。為了擴大業(yè)務(wù)范圍，甲方?jīng)Q定與他人合租房屋，以便提供更多租賃選擇給客戶。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼13xxxxxxxxx，郵箱地址xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的公司，擁有專業(yè)的團隊和廣泛的市場資源。乙方希望通過與甲方合租房屋，共享資源，實現(xiàn)互利共贏。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼13xxxxxxxxx，郵箱地址xxxxxxxxx。

合同簡介：

本合同旨在明確甲方與乙方在合租房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系順利進行。雙方合作的背景是基于甲乙雙方各自的需求，甲方擁有豐富的房源，而乙方擁有專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，通過合租房屋，雙方可以實現(xiàn)資源共享，共同擴大業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力。

本合同的簽訂是建立在甲乙雙方平等、自愿、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，維護合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)在合同的指導(dǎo)下，履行各自的義務(wù)，共同推進合租房屋項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在合租房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系順利進行。具體內(nèi)容包括房屋的租賃、管理與維護、租金的支付與分配、共享資源的利用、業(yè)務(wù)發(fā)展的合作等方面。通過本合同的簽訂，甲乙雙方希望通過合租房屋，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，擴大各自業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.合租房屋：指甲乙雙方共同租賃的房屋，用于開展各自的業(yè)務(wù)。

2.甲方：指×××公司，全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。

3.乙方：指×××公司，全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。

4.租金：指甲乙雙方按照約定的比例承擔的房屋租賃費用。

5.共享資源：指甲乙雙方在合租房屋過程中，共同使用的辦公設(shè)施、推廣資源等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供合租房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋的安全、整潔和正常使用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋的租賃、管理和維護工作，提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方應(yīng)按照約定比例，承擔租金的支付責任，并及時支付給房東。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得在房屋內(nèi)進行與乙方業(yè)務(wù)相競爭的活動。

5.甲方應(yīng)按照約定，與乙方共同分享資源和信息，促進雙方的業(yè)務(wù)合作。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金給甲方，并承擔相應(yīng)的費用，如水、電、物業(yè)管理費等。

2.乙方應(yīng)合理使用合租房屋及相關(guān)設(shè)施，并負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和管理工作。

3.乙方應(yīng)在合租房屋內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動，不得損害甲方和房東的利益。

4.乙方應(yīng)按照約定，與甲方共同分享資源和信息，促進雙方的業(yè)務(wù)合作。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋的租賃、管理和維護工作，提供必要的協(xié)助和支持。

第四條價格與支付條件

1.租金：合租房屋的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：

開戶行：×××銀行

賬號：××××××××××××××

戶名：×××公司

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。若乙方延遲支付，延遲部分應(yīng)按日計算利息，利息為延遲支付金額的千分之五。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合租，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

合租房屋的租賃期限為自合同生效之日起至合同到期日止。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方未能按照合同約定提供合租房屋或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。若甲方逾期未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

甲方未能協(xié)助乙方進行房屋租賃、管理和維護工作的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。若甲方逾期未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

2.乙方違約：

乙方未能按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及延遲支付的利息。若乙方逾期未能支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

乙方在合租房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。若乙方逾期未能停止違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的30%。

乙方未能按照約定與甲方共同分享資源和信息的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。若乙方逾期未能履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并有權(quán)解除合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

2.責任免除條件：

如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方或雙方在合理時間內(nèi)無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或解除事宜。

在不可抗力事件結(jié)束后，遭受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認不可抗力事件的影響及持續(xù)時間。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應(yīng)遵守中國法律，并適用中國法院的管轄。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，并盡最大努力維護合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

2.仲裁條款：

如雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則，包括但不限于仲裁程序、保密規(guī)定等。

雙方在仲裁過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合仲裁庭的審理工作。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

通知發(fā)出后，對方應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)確認收到，否則視為通知無效。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

合同變更不得違背合同的基本目的和原則，不得損害雙方的合法權(quán)益。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；

雙方協(xié)商一致解除合同；

一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同；

不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同的有效組