二零二五主債權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五主債權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同甲方（主債權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、主債權(quán)描述1.債權(quán)種類與金額主債權(quán)為______，債權(quán)金額為______元。乙方保證該主債權(quán)真實(shí)有效，并承諾履行還款義務(wù)。2.債權(quán)期限主債權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按約定的期限履行還款義務(wù)。二、不動(dòng)產(chǎn)抵押描述1.抵押物信息抵押物為位于______的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息包括但不限于：土地使用權(quán)證號(hào)：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______建筑面積：______平方米產(chǎn)權(quán)歸屬：______2.抵押權(quán)設(shè)立乙方同意以其上述抵押物為甲方提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。三、擔(dān)保責(zé)任1.乙方保證在主債權(quán)到期時(shí)，按照約定的方式履行還款義務(wù)。乙方同意在主債權(quán)到期未能履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.乙方保證抵押物未設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵給甲方造成的損失。四、合同履行與違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)，如逾期還款，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，采取法律手段追償。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。十、合同變更與解除1.合同變更合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.合同解除任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十一、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。十二、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十三、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以送達(dá)地為準(zhǔn)。十四、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（主債權(quán)人）：_________________乙方（抵押人）：_________________簽訂日期：_________________十四、合同附件1.附件清單甲方提供的主債權(quán)證明文件乙方提供的抵押物所有權(quán)證明文件雙方簽訂的抵押合同其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料2.附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、通知和通訊1.通知方式雙方之間的所有通知和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。十六、合同解除后的處理1.權(quán)利義務(wù)終止合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。2.資產(chǎn)返還雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。3.損害賠償合同解除后，如有損害賠償情形，應(yīng)根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十七、合同終止后的處理1.清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，以確定合同履行情況和剩余款項(xiàng)。2.文件歸檔合同終止后，雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)文件，并按照規(guī)定歸檔。十八、合同簽署1.簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.法律效力本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。十九、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__