民間個人房屋抵押保證借款合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民間個人房屋抵押保證借款合同二零二五年甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（保證人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于______。3.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、保證責任1.保證方式乙方同意為甲方上述借款提供連帶責任保證。2.保證范圍乙方保證甲方在借款合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還借款本金及利息。3.保證期限本保證合同自簽訂之日起至甲方償還全部借款本息之日止。三、抵押物描述1.抵押物名稱甲方以其名下位于______的房屋作為抵押物。2.抵押物價值抵押物價值為人民幣______元整（大寫：______）。3.抵押登記甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未履行保證義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估，確保其價值符合借款要求。有權(quán)在乙方違約時，行使抵押權(quán)優(yōu)先受償。義務：按照合同約定提供抵押物，并確保抵押物權(quán)利清晰無爭議。按時償還借款本息，不得逾期。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)借款用途的證明文件。有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定行使抵押權(quán)。義務：按照合同約定提供借款，并確保借款資金用途合法。不得泄露甲方借款用途信息。六、借款發(fā)放與回收1.借款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將借款本金一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.借款回收甲方應按照合同約定的還款計劃，按時償還借款本息。七、抵押物管理1.抵押物保管甲方應妥善保管抵押物，防止抵押物損毀、丟失或被查封。2.抵押物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還借款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反抵押物保管義務，導致抵押物價值降低或滅失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時發(fā)放借款，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反抵押物保管義務，導致抵押物損毀、丟失或被查封，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、借款用途、抵押物信息以及其他機密信息（包括但不限于借款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______