從化房屋購(gòu)銷合同樣本

從化房屋購(gòu)銷合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于從化市________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：從化市________街道________號(hào)

2.房屋面積：________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________

4.房屋用途：________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

6.房屋現(xiàn)狀：房屋已具備入住條件，無(wú)任何權(quán)屬糾紛

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_____________________）

3.乙方應(yīng)在剩余購(gòu)房款支付完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證件交予乙方

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________%

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的________%

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.房屋平面圖

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于從化市________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋。為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：從化市________街道________號(hào)

2.房屋面積：________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________

4.房屋用途：________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

6.房屋現(xiàn)狀：房屋已具備入住條件，無(wú)任何權(quán)屬糾紛

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_____________________）

3.乙方應(yīng)在剩余購(gòu)房款支付完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，先行墊付剩余購(gòu)房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，確保交易安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕支付。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋的使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的________%。

2.乙方在房屋交付前，擅自處置房屋的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，追償欠款。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.房屋平面圖

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保交易安全，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中可以更加放心地出售房屋，乙方在購(gòu)買房屋時(shí)也可以更加安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（融資方）：_____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于從化市________街道________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方具備購(gòu)買意愿但暫時(shí)資金不足；甲方愿意將房屋出售給乙方，并提供一定的融資支持。為保證交易及融資的順利進(jìn)行，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：從化市________街道________號(hào)

2.房屋面積：________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________

4.房屋用途：________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

6.房屋現(xiàn)狀：房屋已具備入住條件，無(wú)任何權(quán)屬糾紛

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_____________________）

3.乙方應(yīng)在剩余購(gòu)房款支付完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供融資服務(wù)，為乙方提供總額不超過(guò)房屋交易價(jià)格________%的融資。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.丙方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自處置房屋。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在丙方融資支持下，購(gòu)買甲方房屋。

2.乙方有權(quán)在支付首付款后，享受房屋的使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按合同約定向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________%。

2.甲方在融資期限內(nèi)，擅自處置房屋的，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自處置房屋。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款項(xiàng)及利息。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使融資權(quán)利，追償欠款。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.房屋平面圖

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.房屋交易稅費(fèi)繳