《2025年簽訂房屋租賃合同要點(diǎn)》

《2025年簽訂房屋租賃合同要點(diǎn)》房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：），作為履行本合同的保證。租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始前提供該房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，或在該房屋內(nèi)進(jìn)行其他可能影響乙方正常使用的活動(dòng)。甲方應(yīng)定期檢查該房屋的狀況，發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或減免。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)保持該房屋的清潔衛(wèi)生，并合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得浪費(fèi)或造成不必要的損害。乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，該房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如該房屋或其附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修繕期間，若乙方無(wú)法使用該房屋，有權(quán)暫時(shí)減少租金或要求甲方提供其他合適住所。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。若乙方違反本合同約定，且在接到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金，要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對(duì)方同意提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。乙方未按期支付租金連續(xù)超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金，要求乙方支付拖欠租金及違約金。乙方損壞房屋設(shè)施或改變房屋結(jié)構(gòu)的，除承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：