2025年式個(gè)體商戶(hù)租賃合同范本

2025年式個(gè)體商戶(hù)租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（租賃物名稱(chēng)，如商鋪、攤位等）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該租賃物用于個(gè)體商戶(hù)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及相關(guān)權(quán)利1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的位于（租賃物詳細(xì)地址）的（租賃物名稱(chēng)）出租給乙方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。該租賃物的具體情況如下：建筑面積/面積：平方米；使用用途：個(gè)體商戶(hù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為（詳細(xì)列明經(jīng)營(yíng)范圍）；現(xiàn)狀：（描述租賃物現(xiàn)狀，如已裝修、未裝修等）。1.2甲方保證對(duì)其出租的租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或租賃糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U物被他人主張權(quán)利或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。如未續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下，租賃物的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金應(yīng)于（具體日期）前支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。4.3租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及可使用性，并在租賃期間保持租賃物的正常狀態(tài)。如租賃物因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并享有租賃物的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。5.2.4乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。5.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活或經(jīng)營(yíng)。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。6.2如因乙方原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。6.3如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方退還剩余租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為逾期金額的%。7.2乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字