2025二手房購房合同簡化版

2025二手房購房合同簡化版正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：，性別：，身份號：，地址：，聯(lián)系方式：。乙方（買方）：姓名：，性別：，身份號：，地址：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）的二手房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：，建筑面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證號：，土地證號：。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于狀態(tài)，無查封、無抵押，產(chǎn)權(quán)清晰。第二條房款支付方式2.1房產(chǎn)總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。2.2.2余款人民幣元（大寫：元整）由乙方申請銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.3甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款（包括首付款及貸款部分）之日起日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房產(chǎn)應(yīng)處于現(xiàn)狀，包括但不限于現(xiàn)有的裝修、家具及其他設(shè)施設(shè)備。3.2.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3房屋質(zhì)量：甲方承諾房產(chǎn)不存在結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)責(zé)任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2登記費(fèi)用：辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的房款。5.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房產(chǎn)并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方承諾房產(chǎn)在交付前無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不涉及任何第三方權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定購買該房產(chǎn)。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款及相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)按法律規(guī)定自行承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及后續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房產(chǎn)總價款的‰向乙方支付違約金。6.1.2若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房產(chǎn)總價款的‰向乙方支付違約金。6.1.3若甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按房產(chǎn)總價款的‰向甲方支付違約金。6.2.2若乙方未按本合同約定支付全部房款，導(dǎo)致甲方無法按約定時間交付房產(chǎn)，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.2.3若乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：姓名：，身份號：。簽字