2025民間借款抵押合同范本「標(biāo)準(zhǔn)」

2025民間借款抵押合同范本「標(biāo)準(zhǔn)」本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（縣）簽訂。合同編號(hào)：合同雙方：貸款人（抵押權(quán)人）：名稱：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：借款人（抵押人）：名稱：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于借款人因經(jīng)營(yíng)或個(gè)人需要向貸款人申請(qǐng)借款，貸款人同意向借款人提供借款，借款人以其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本借款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條借款金額、用途及期限1.1借款金額貸款人同意向借款人提供借款人民幣（大寫）元整（￥元）。1.2借款用途借款人承諾將上述借款用于（明確用途，如經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房、教育等），不得挪作他用。1.3借款期限借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。借款實(shí)際起始日期以放款日為準(zhǔn)。第二條借款利率及利息計(jì)算2.1借款利率本借款的年利率為%（大寫：%），采用固定利率方式計(jì)息。2.2利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，計(jì)算公式為：月利息=借款本金×年利率÷122.3利息支付方式借款人應(yīng)按照以下方式支付利息：（1）按月支付利息，每月日為利息支付日；（2）借款到期時(shí)一次性還本付息。2.4逾期利息如借款人未按本合同約定的時(shí)間支付利息或償還本金，貸款人有權(quán)要求借款人按本合同約定利率的1.5倍支付逾期利息。第三條還款方式3.1還款計(jì)劃借款人按照以下方式償還借款本金和利息：（1）每月償還等額本金和利息；（2）每月償還固定利息，到期一次性償還本金；（3）其他約定方式：。3.2提前還款借款人可提前償還全部或部分借款本金，但需提前日書面通知貸款人。提前償還的部分按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。第四條抵押物的設(shè)定及登記4.1抵押物的基本情況借款人以以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本借款提供擔(dān)保：（1）抵押物名稱：（2）抵押物數(shù)量：（3）抵押物價(jià)值：人民幣元整（4）抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：（5）抵押物存放地點(diǎn)：4.2抵押登記雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.3抵押物的保險(xiǎn)借款人在抵押登記前應(yīng)為抵押物辦理足額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。保險(xiǎn)單應(yīng)注明貸款人為第一受益人。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件如發(fā)生以下情形之一，貸款人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：（1）借款人未按本合同約定償還借款本金或利息；（2）借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力，且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人；（3）借款人涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響其還款能力；（4）其他約定情形：。5.2抵押物的評(píng)估與變價(jià)抵押物的評(píng)估價(jià)值以本合同簽訂時(shí)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。變價(jià)時(shí)，如抵押物售價(jià)低于評(píng)估價(jià)值，借款人應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條陳述與保證6.1借款人的陳述與保證借款人保證以下事項(xiàng)：（1）借款人具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同；（2）抵押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）借款人未將抵押物設(shè)立其他擔(dān)保或權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）借款人按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)；（5）其他保證事項(xiàng)：。6.2貸款人的陳述與保證貸款人保證以下事項(xiàng)：（1）貸款人提供的借款來(lái)源合法；（2）貸款人依約發(fā)放借款，不得無(wú)故拖延或拒絕；（3）貸款人依法行使抵押權(quán)，不得損害借款人合法權(quán)益；（4）其他保證事項(xiàng)：。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更本合同的任何條款需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同的解除如借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。7.3合同的終止本合同在以下情形下終止：（1）借款人依約償還全部借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同權(quán)利義務(wù)履行完畢。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任如借款人未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金人民幣元整；（2）賠償貸款人遭受的全部損失；（3）其他違約責(zé)任：。8.2貸款人違約責(zé)任如貸款人未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金人民幣元整；（2）賠償借款人遭受的全部損失；（3）其他違約責(zé)任：。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3附件本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）其他文件：。10.4其他約定。貸款人（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章：日期：年月日借款人（抵押人）：簽字/蓋章：