2025年的企業(yè)租賃合同

2025年的企業(yè)租賃合同企業(yè)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂，鑒于雙方自愿達成一致，現(xiàn)就租賃相關(guān)事項協(xié)議如下：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：1.1產(chǎn)權(quán)證明：租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾其有權(quán)出租該租賃物。1.2租賃面積：租賃物的使用面積為平方米。1.3租賃物用途：乙方承諾租賃物僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在合同期滿前個月以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。3.2支付時間：乙方應(yīng)于每期租金到期前個工作日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或甲方書面認可的其他方式支付。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將保證金本金部分無息退還乙方。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣款，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時交付租賃物，并確保其符合約定的使用條件。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的必要手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及其他應(yīng)付款項。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標準支付。6.2房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔，其他與租賃物相關(guān)的稅費由承擔。第七條維修與維護7.1租賃期間，租賃物的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2若租賃物主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大損壞，甲方應(yīng)及時進行維修，費用由甲方承擔。7.3乙方使用租賃物過程中造成的損壞，應(yīng)自行修復(fù)或承擔相應(yīng)費用。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。8.2若經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先彌補甲方損失，剩余部分歸乙方所有。第九條變更與解除9.1本合同非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十條違約責任10.1乙方未按期支付租金或違反其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.3合同期滿，乙方未按約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付占用期間的費用，并按日計算違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條通知13.1本合同履行期間，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達地址如下：甲方：乙方：13.2一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。甲方（簽字蓋章）：日期：