2025企業(yè)辦公用房租賃合同新范本

2025企業(yè)辦公用房租賃合同新范本合同編號(hào)：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于(城市/地區(qū))(街道/路)號(hào)的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，需租賃該辦公用房作為辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同雙方1.1甲方同意將其合法擁有的位于(詳細(xì)地址)的辦公用房出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公用房。1.2甲乙雙方均為依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具備簽訂本合同的主體資格。第二條租賃物信息2.1租賃物概況：坐落位置：(城市/地區(qū))(街道/路)號(hào)(樓/棟/單元)室；面積：平方米；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；結(jié)構(gòu)：；房屋用途：辦公。2.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀符合正常使用要求，甲方已對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行了必要的維護(hù)和修繕，乙方承租時(shí)已對(duì)租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂書面租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按每個(gè)月支付一次租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付；甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：；銀行賬號(hào)：；開(kāi)戶名稱：。4.3逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合理使用租賃物；甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或在租賃期內(nèi)增加其他費(fèi)用；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主體建筑的維修，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用；乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事illegal活動(dòng)。第六條押金條款6.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。6.3押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，利息不計(jì)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋租賃稅費(fèi)：由甲方承擔(dān)；7.2物業(yè)管理費(fèi)：由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月；7.3水電費(fèi)：由方承擔(dān)；7.4供暖/空調(diào)費(fèi)用：由方承擔(dān)；7.5其他相關(guān)費(fèi)用：由方承擔(dān)。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；8.2有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用租賃物從事illegal活動(dòng)的。8.3有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按時(shí)交付租賃物的；甲方提供的租賃物不符合正常使用條件的；甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他費(fèi)用的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按本合同第4.3條執(zhí)行；9.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的‰向乙方支付違約金；9.4任何一方擅自解除本合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：地址：法定代表人：簽字蓋章：日期：年月