重慶長(zhǎng)嘉匯項(xiàng)目（現(xiàn)代超高層豪宅）概念方案設(shè)計(jì)

長(zhǎng)嘉匯K組團(tuán),J組團(tuán)方案匯報(bào)——上海天華集團(tuán)創(chuàng)作中心+重慶天華2022年1月27日1戶型分析及表現(xiàn)總體規(guī)劃2中央公園悅來(lái)禮嘉九曲河照母山大竹林凱德九章合能瑜玥府歐街92中海紅旗河溝唐寧ONE本項(xiàng)目萬(wàn)科天空之城萬(wàn)科翡翠都會(huì)龍湖北濱910萬(wàn)科錦繡濱江國(guó)浩18T華潤(rùn)悅府定義豪宅DEFINES

LUXURY什么是客戶認(rèn)可的豪宅這些豪宅又有哪些“特質(zhì)”海德公園壹號(hào)CASEANALYSIS德公園一號(hào)位于倫敦核心城區(qū)，極小的用地與城市天際線對(duì)建筑高度的控制使海德公園的極致景觀難以得到充分利用，設(shè)計(jì)師通過(guò)建筑形體的調(diào)整，創(chuàng)造一個(gè)技能提供充足光線又能提供開闊視野的豪華公寓方案。泰國(guó)

Mori

Haus

公寓CASEANALYSIS“MoriHaus”位于曼谷的長(zhǎng)邊，靠近運(yùn)河、草原和住宅區(qū)。兩座七層住宅樓位于場(chǎng)地周邊，以最大限度地利用中央花園。作為主大廳的一層建筑與公共綠地建立連接，規(guī)劃設(shè)計(jì)希望把它與中央景觀融為一體。泰國(guó)

Mori

Haus

公寓CASEANALYSIS居民漫步景觀中庭到各個(gè)住宅區(qū)，設(shè)計(jì)鼓勵(lì)居民參與并體驗(yàn)社區(qū)景觀及公共社交空間。麗敦苑CASEANALYSIS麗墩苑的建筑和景觀設(shè)計(jì)由著名建筑公司W(wǎng)OHA和景觀設(shè)計(jì)公司SCDA聯(lián)手打造，旨在將現(xiàn)代時(shí)尚的住宅風(fēng)格、完美的園林景觀與周圍的良木山自然保護(hù)區(qū)融為一體。綠地黃浦濱江CASEANALYSIS中心區(qū)的大尺度水景將蔚藍(lán)的天空映入到花園之中，賦予其自然的光影美感和空間的開闊意境，成為會(huì)所優(yōu)美的前景。入口以獨(dú)特的藝術(shù)效果，形成視覺焦點(diǎn)，既營(yíng)造標(biāo)識(shí)感，更是注重遮風(fēng)擋雨的酒店式功能體驗(yàn)表達(dá)。綠地黃浦濱江CASEANALYSIS開闊的頭排濱江景觀視野與細(xì)膩精致的社區(qū)公共景觀空間的打造，景觀性、文化性、藝術(shù)性的交融呈現(xiàn)，成就了獨(dú)一無(wú)二的定制化氣質(zhì)豪宅。國(guó)際化豪宅印象Analysis

of

luxury

residence極致視野丨資源私屬庭院丨景觀開放空間丨配套現(xiàn)代時(shí)尚丨立面【

設(shè)

計(jì)

策

略

】觀景大平層外借城市公共景觀資源合理布置戶型點(diǎn)位，極致利用景觀視野內(nèi)塑社區(qū)品質(zhì)共享空間，建立宜居社區(qū)視線分析景觀價(jià)值分析基地南向?yàn)槎€江景資源較好，東側(cè)具有較開闊山景資源SITEMOUNTAINVIEWRIVERVIEW1313規(guī)劃樓棟落位景觀樓棟落位：觀江樓棟沿最佳景觀界面一字排開，對(duì)齊視線通廊布置；觀山樓棟沿東側(cè)錯(cuò)位布置，以實(shí)現(xiàn)景觀戶數(shù)最大化JK14不利因素分析變電站的不利影響：1、噪音影響2、變電站本身帶來(lái)的視覺影響和心理暗示變電站現(xiàn)狀擋墻項(xiàng)目基地1516鳥瞰效果展示17內(nèi)庭院效果展示總平面圖NJ地塊指標(biāo)表用地面積設(shè)計(jì)數(shù)值30772單位㎡K地塊指標(biāo)表用地面積設(shè)計(jì)數(shù)值36181243316178605647111753821700672482單位㎡總建筑面積地上建筑面積209311153773㎡總建筑面積地上建筑面積地下建筑面積計(jì)容面積㎡㎡㎡地下建筑面積計(jì)容面積55537150923144856㎡㎡㎡㎡㎡㎡住宅面積住宅面積避難層面積商業(yè)面積配套面積容積率24442783840㎡㎡㎡避難層面積商業(yè)面積㎡727㎡配套面積2380㎡4.90容積率4.85樓型分配N150m超高層100m高層19戶配分析N業(yè)態(tài)超高層合計(jì)建筑面積

套內(nèi)面積

總戶數(shù)

要求占比

實(shí)際占比991187691440396132440264167224%28%16%16%16%100%26%24%8%13010014511226%16%100%17013199-17076-131業(yè)態(tài)高層合計(jì)建筑面積

套內(nèi)面積

總戶數(shù)

要求占比

實(shí)際占比991308010565823689482%18%74%26%超高層-170戶型99-13080-105100%100%超高層-145戶型超高層-130戶型超高層-118戶型業(yè)態(tài)整體戶型配比合計(jì)建筑面積

套內(nèi)面積

總戶數(shù)

要求占比

實(shí)際占比9911876/8091109839646%18%43%15%14%17%10%100%超高層-99戶型130100/10511236816%14544010%高層-130戶型高層-99戶0%100%99-17076-131256620交通分析N車庫(kù)入口步行入口小區(qū)入口市政道路消防車道消防撲救面21戶型分析及表現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)22新居住模式研討重新定義城市核心區(qū)豪宅案例研究FlatlayoutFlatlayout美國(guó)One57公寓戶型平面戶型平面＋社交化寬廳、方廳趨向公區(qū)的舒適性開放與私密會(huì)客與起居兼有案例研究Scotts大廈Flatlayout

戶型平面布局多樣化、可變空間趨向更多的可能性更豐富的生活方式案例研究Whistler

GrandCondo交互洄游空間趨向場(chǎng)景化生活方式公共空間視野最大化26案例研究社交化寬廳布局多樣極致視野方廳178獨(dú)立玄關(guān)中西廚設(shè)計(jì)靈活可變空間餐廳寬景方廳奢華寬景主臥套6.8m4.0m雙面寬景觀陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送面積半贈(zèng)送面積指標(biāo)計(jì)算陽(yáng)臺(tái)投影面積

陽(yáng)臺(tái)占比17.92

12.65%戶型編號(hào)戶型結(jié)構(gòu)4.5室2廳2衛(wèi)套內(nèi)面積

建筑面積

公攤面積得房率方廳D141.57178.3436.7779.38%28方廳160獨(dú)立玄關(guān)中西廚設(shè)計(jì)寬景方廳豪華主臥套6.6m3.8m雙面寬景觀陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送面積半贈(zèng)送面積指標(biāo)計(jì)算陽(yáng)臺(tái)投影面積

陽(yáng)臺(tái)占比17.39

14.02%戶型編號(hào)戶型結(jié)構(gòu)4室2廳2衛(wèi)套內(nèi)面積

建筑面積

公攤面積得房率D124.00156.2832.2879.34%29方廳148生活陽(yáng)臺(tái)獨(dú)立玄關(guān)中西廚設(shè)計(jì)寬景方廳舒適主臥套6.3m3.4m兩面寬景觀陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送面積半贈(zèng)送面積指標(biāo)計(jì)算陽(yáng)臺(tái)投影面積

陽(yáng)臺(tái)占比15.31

13.16%戶型編號(hào)戶型結(jié)構(gòu)3.5室2廳2衛(wèi)套內(nèi)面積

建筑面積

公攤面積116.13

148.32

32.19得房率C78.29%30橫廳130生活陽(yáng)臺(tái)獨(dú)立玄關(guān)寬景橫廳6.3m舒適主臥套3.3m雙面寬景觀陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送面積半贈(zèng)送面積指標(biāo)計(jì)算陽(yáng)臺(tái)投影面積

陽(yáng)臺(tái)占比14.43

14.13%戶型編號(hào)戶型結(jié)構(gòu)3室2廳2衛(wèi)套內(nèi)面積

建筑面積

公攤面積得房率C102.11131.4829.3777.66%31100米T6

（130*2+99*4）優(yōu)點(diǎn)：1、

130C戶型舒適橫廳+西廚設(shè)計(jì)2、99A戶型舒適橫廳3、中戶房間方正，空間緊湊舒適小戶型舒適寬景舒適寬景BCCBAA住宅指標(biāo)表套內(nèi)面積建筑面積陽(yáng)臺(tái)面積得房率舒適寬景舒適小戶型舒適寬景戶型A戶型B戶型C79.5479.52107.7998.4198.37133.358.6610.7114.8880.83%32100米T6

（130*1+99*5）優(yōu)點(diǎn)：1、

130C戶型舒適橫廳+西廚設(shè)計(jì)2、99A戶型舒適橫廳3、中戶房間方正，空間緊湊舒適小戶型舒適寬景舒適寬景BCABAA住宅指標(biāo)表套內(nèi)面積建筑面積陽(yáng)臺(tái)面積得房率舒適寬景舒適小戶型舒適寬景戶型A戶型B戶型C79.5479.52107.7999.8899.85135.358.6610.7114.8879.64%33150米T6

（160*2+145*2+118+99）方案一優(yōu)點(diǎn)：舒適寬景舒適小戶型舒適寬景1、160D戶型方廳+豪華主臥套2、140C戶型方廳，3.5房設(shè)計(jì)3、中戶房間方正，空間緊湊4、分離電梯，得房率較高CBC’AD’住宅指標(biāo)表D套內(nèi)面積建筑面積陽(yáng)臺(tái)面積得房率A戶型B戶型C戶型C’戶型D戶型77.2091.9697.30115.90140.71140.76156.28160.3611.2812.2214.0914.1917.3918.72舒適小戶型超大寬景111.64111.68124.00127.23超大寬景79.34%極致看江視野極致看江視野

極致看江視野D’戶型34150米T6

（160*2+145*2+118+99

）對(duì)比方案優(yōu)點(diǎn)：舒適寬景舒適小戶型舒適寬景1、160D戶型方廳+豪華主臥套2、140C戶型方廳，3.5房設(shè)計(jì)3、中戶房間方正，空間緊湊4、集中電梯，聯(lián)動(dòng)效率更高DBDCAC’住宅指標(biāo)表套內(nèi)面積建筑面積陽(yáng)臺(tái)面積得房率戶型A戶型B戶型C戶型C’戶型D76.8591.8398.07117.18160.06159.12146.2511.2812.3618.2817.5514.54舒適寬景舒適小戶型舒適寬景125.43124.70114.6178.37%極致看江視野極致看江視野極致看江視野35150米T6

（145*2+130*2+118+99）方案一優(yōu)點(diǎn)：舒適寬景舒適小戶型舒適寬景1、143D戶型方廳，3.5房設(shè)計(jì)，西廚設(shè)計(jì)。2、134C戶型橫廳設(shè)計(jì)，舒適寬景3、中戶房間方正，空間緊湊4、分離電梯，縮短入戶動(dòng)線DDBACC住宅指標(biāo)表套內(nèi)面積建筑面積陽(yáng)臺(tái)面積得房率舒適寬景舒適寬景A戶型B戶型C戶型D戶型舒適小戶型77.2092.5799.63119.46134.33143.7811.2813.7213.8214.17極致看江視野極致看江視野極致看江視野77.49%104.09111.4236150米T6

（145*2+130*2+118+99）對(duì)比方案舒適寬景舒適小戶型舒適寬景優(yōu)點(diǎn)：1、143D戶型方廳，3.5房設(shè)計(jì)，西廚設(shè)計(jì)。2、134C戶型橫廳設(shè)計(jì)，舒適寬景3、中戶房間方正，空間緊湊4、集中電梯，聯(lián)動(dòng)效率更高DDBAC住宅指標(biāo)表C’套內(nèi)面積建筑面積陽(yáng)臺(tái)面積得房率A戶型B戶型C戶型C’戶型D戶型76.9292.5699.05119.19131.48130.46147.5611.2813.7213.8214.1714.51極致看江視野

舒適寬景舒適小戶型舒適寬景102.11101.31114.6077.66%極致看江視野極致看江視野37150米T6

（170*2+145*2+118+99）優(yōu)點(diǎn)：1、178D戶型奢華方廳+極致看江視野2、150A戶型舒適方廳+中庭視野3、中戶房間方正，空間緊湊ACAB住宅指標(biāo)表DD’套內(nèi)面積建筑面積陽(yáng)臺(tái)面積得房率奢享方廳奢享方廳戶型A戶型B戶型C戶型D戶型D’117.9177.93148.5398.1614.8811.6112.6117.9217.8691.87115.73178.34178.5379.38%超大寬景超大寬景141.57141.73極致看江視野38150米T6

（170*2+130+118*2+99）舒適寬景優(yōu)點(diǎn)：1、130A戶型舒適橫廳2、160D戶型奢華方廳+極致看江視野3、中戶房間方正，空間緊湊BABC住宅指標(biāo)表DD套內(nèi)面積建筑面積陽(yáng)臺(tái)面積得房率戶型A戶型B戶型C戶型D101.9891.8776.37126.08131.18118.1798.2314.6412.6411.4615.21超大寬景超大寬景極致看江視野77.74%162.1739150米T7

（145*2+118*2+99*3）舒適小戶型優(yōu)點(diǎn)：1、145D戶型方廳，3.5房設(shè)計(jì)2、兩面寬陽(yáng)臺(tái)，舒適性較高3、中戶房間方正，空間緊湊BAADB住宅指標(biāo)表CC套內(nèi)面積建筑面積陽(yáng)臺(tái)面積得房率A戶型B戶型C戶型D戶型94.6277.76116.1377.19120.8699.32148.3299.5913.7111.5415.3112.6378.29%舒適寬景舒適寬景極致看江視野40戶型分析及表現(xiàn)立面設(shè)計(jì)41長(zhǎng)嘉匯板塊立面風(fēng)格匯總？長(zhǎng)嘉匯一期長(zhǎng)嘉匯二期長(zhǎng)嘉匯三期長(zhǎng)嘉匯四期42N本

輪

塔

樓

深

化

樓

棟150m-T7超高層150m-T6超高層100m-T6高層43投標(biāo)階段立面效果展示本輪深化目標(biāo)立面設(shè)計(jì)風(fēng)格的選取，我們希望符合當(dāng)下的流行品味，并在如此稀缺的地塊上表現(xiàn)出地標(biāo)性，能傳達(dá)出設(shè)計(jì)帶來(lái)的高級(jí)和品位感以及價(jià)值認(rèn)同感Thechoice

offacade

design

style,wehope

tomeet

thecurrent

popular

taste,

andtoshowlandmarks

on

such

scarceplots,

can

convey

thehigh-level

andtastesensebrought

bydesign12立面策略風(fēng)格材質(zhì)細(xì)節(jié)結(jié)合超高層框筒結(jié)構(gòu)搭配簡(jiǎn)潔干練線條注重身份氣質(zhì)的凸顯溫和的色彩搭配，凸顯現(xiàn)代風(fēng)格的簡(jiǎn)約大氣營(yíng)造溫馨的氛圍窗套、基座等注重細(xì)節(jié)及尺度的把控強(qiáng)調(diào)精致精細(xì)的匠心品質(zhì)13方案一Plan146水

平

線

條

延

伸47投標(biāo)階段立面效果風(fēng)

格

化

立

面

特

征待更新48投標(biāo)階段立面效果展示匹

配

極

致

景

觀

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源

氣

質(zhì)設(shè)

計(jì)

理

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天

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地

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特

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同質(zhì)

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宅

高

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配

高

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材

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顯

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一

性49立面方向：風(fēng)格化氣

質(zhì)特

色認(rèn)

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住

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市

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術(shù)

品

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成

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格

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氣

質(zhì)

。50立面意向打破國(guó)內(nèi)住宅市場(chǎng)市面上目前比較雷同的處理手法51立面意向打破國(guó)內(nèi)住宅市場(chǎng)市面上目前比較雷同的處理手法52形體生成觀江視線分析看看山山視視線線分分析析STEP1STEP2STEP3根據(jù)戶型邏輯切分體塊水平切分體量，化整為零融入水平線條豐富立面細(xì)節(jié)53100m

T6戶型15540m

T6戶型150m

T7戶型150m

T7戶型頭部55100m

T6戶型首層大堂及架空層方向一平立面對(duì)應(yīng)100m

T6戶型57平立面對(duì)應(yīng)150m

T6戶型58平立面對(duì)應(yīng)150m

T7戶型59材料運(yùn)用深灰色真石漆頂部裝飾立面線條深灰色金屬格柵淺灰色玻璃淺灰色玻璃玻璃欄板玻璃門窗淺灰色金屬漆立面實(shí)墻陽(yáng)臺(tái)線條米白色彈性涂料米白色石材基座裝飾柱60節(jié)點(diǎn)表達(dá)節(jié)

點(diǎn)

A節(jié)

點(diǎn)

BAB立面材料以灰色金屬漆及白色彈性涂料為主，局部點(diǎn)綴金屬線條61NK

地

塊

入

口

及

沿

街

配

套62入口及沿街配套投標(biāo)階段立面效果展示強(qiáng)

調(diào)

入

口

序

列

的

儀

式

感

及

標(biāo)

識(shí)

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應(yīng)

場(chǎng)

地

的

地

形

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和

景

觀

優(yōu)

勢(shì)設(shè)計(jì)概念城

市

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式

的

形

體

語(yǔ)

言

體

現(xiàn)

獨(dú)特

景

觀

優(yōu)

勢(shì)利

用

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料

和

細(xì)

節(jié)

的

精

細(xì)

化

設(shè)

計(jì)

滿足

高

級(jí)

審

美12憑欄望江涉級(jí)遠(yuǎn)目禮儀序列生活畫框MOUNTAIN

VIEWRIVERVIEW64設(shè)計(jì)生成STEP1261.6M觀江視線分析順應(yīng)地形高差形成連續(xù)界面245.6M樓棟樓棟樓棟STEP2根據(jù)住宅樓棟切分體塊小區(qū)次入口入口及商業(yè)社區(qū)配套樓棟樓棟樓棟STEP3RIVER

VIEW形體穿插豐富立面圖框取景呼應(yīng)景觀MOUNTAINVIEW65設(shè)計(jì)策略1：流線引導(dǎo)巧妙運(yùn)用階梯元素，模糊室內(nèi)外邊界感K地塊主入口一層平面66設(shè)計(jì)策略2：垂直社區(qū)通過(guò)豎向空間的滲透穿插形成具有開放、活力和延伸力的社區(qū)氛圍K地塊主入口二層平面67設(shè)計(jì)策略3：城市圖框通過(guò)取景框式的建筑語(yǔ)言體現(xiàn)入口標(biāo)識(shí)性，同時(shí)限定視野范圍，尊享特色景觀資源K地塊主入口三層平面68設(shè)計(jì)策略3：城市圖框通過(guò)取景框式的建筑語(yǔ)言體現(xiàn)入口標(biāo)識(shí)性，同時(shí)限定視野范圍，尊享特色景觀資源K地塊社區(qū)配套平面圖69K地塊主入口效果展示材料分析銀灰色鋁板銅色鋁板深灰色石材鍍膜夾膠玻璃淺灰色鋁板超白玻雨棚立面構(gòu)架立面裝飾玻璃欄板立面構(gòu)架玻璃幕墻K地塊沿街社區(qū)配套效果展示社區(qū)配套平立面對(duì)應(yīng)關(guān)系材料分析淺灰色鋁板鍍膜夾膠玻璃超白玻銅色鋁板深灰色真石漆淺灰色金屬線條淺灰色真石漆立面構(gòu)架玻璃欄板玻璃幕墻立面線條立面裝飾立面裝飾立面裝飾J

地

塊

入

口

及

沿

街

商

業(yè)入口75沿街商業(yè)投標(biāo)階段立面效果展示現(xiàn)

代

簡(jiǎn)

潔

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立

體

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成入口概念空

中

連

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縫

合

南

北

地

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橋

驛

站形

體

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合

營(yíng)

造

入

口

空

間

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延伸

力

及

場(chǎng)

所

感12設(shè)計(jì)生成STEP1觀江視線分析一、二層水平劃分上下虛實(shí)對(duì)比STEP2框形語(yǔ)言整合形體二層增加豎向劃分空中連廊（連接K組團(tuán)）共享HUBSTEP3形體延伸削減呼應(yīng)功能車行入口社區(qū)大堂77J地塊主入口效果展示78材料分析銅色鋁板鍍膜夾膠玻璃淺灰色鋁板深灰色鋁板銅色金屬格柵超白玻淺米黃色石材立面構(gòu)架玻璃欄板玻璃幕墻立面構(gòu)架立面裝飾玻璃幕墻立面裝飾立

面

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系12設(shè)計(jì)策略1:商業(yè)別院地面的外擺院落贈(zèng)送成為商業(yè)的核心空間，整個(gè)商業(yè)流線在私密與公共之間切換軸測(cè)分析圖81設(shè)計(jì)策略2:風(fēng)情畫廊一層沿街主動(dòng)線與若干商業(yè)別院穿插組合，營(yíng)造休閑、豐富的商業(yè)氛圍軸測(cè)分析圖商業(yè)主動(dòng)線商業(yè)次動(dòng)線82設(shè)計(jì)策略3:垂直庭院二層設(shè)置商業(yè)贈(zèng)送的露臺(tái)與首層庭院相得益彰，使商業(yè)在豎向上體現(xiàn)休閑與靈動(dòng)。首層庭院二層露臺(tái)83J地塊沿街商業(yè)效果展示材料分析超白玻鍍膜夾膠玻璃米黃色石材深灰色鋁板玻璃幕墻玻璃欄板立面裝飾立面裝飾場(chǎng)景展示一層平面圖二層平面圖場(chǎng)景展示一層平面圖二層平面圖強(qiáng)

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美J地塊沿街商業(yè)效果展示材料分析超白玻鍍膜夾膠玻璃銅色鋁板深灰色鋁板玻璃幕墻玻璃欄板立面裝飾立面裝飾方案對(duì)比方案一：流動(dòng)花園方案二：城市視窗方案二Plan292概念融入設(shè)計(jì)丨梯田

層疊重慶的梯田，從潺潺流水的溪谷到白云繚繞的山間，從萬(wàn)木蔥蘢的林邊到壁立萬(wàn)仞的崖前。山城的魅力，在8D的魔幻里，也蘊(yùn)藏在它的梯田秀里；重慶的底蘊(yùn)，既在現(xiàn)代化的城市建設(shè)里，也在城市外大美的田園風(fēng)情里概念融入設(shè)計(jì)丨建筑設(shè)計(jì)在現(xiàn)代藝術(shù)中的借鑒建筑與藝術(shù)相互借鑒與融合，以現(xiàn)代藝術(shù)畫為原型的總圖及景觀設(shè)計(jì)，形成豐富的空間形態(tài)及多層次的視覺享受。幾何藝術(shù)融入設(shè)計(jì)系統(tǒng)立面解構(gòu)分析96立面生成邏輯97群體關(guān)系分析9899鳥瞰效果展示100內(nèi)庭院效果展示101主入口效果展示待更新102次入口效果展示吊層商業(yè)效果展示103住宅頭部效果展示104住宅頭部效果展示105住宅底座效果展示106效果圖-150MT7超高層107效果圖-150MT6超高層108效果圖-100M高層109材料運(yùn)用飄窗線腳解析1、線條采用土建線條加鋁合金型材的組合，保證立面效果，同時(shí)便于施工。2、線條裝飾表面采用米白色真石漆，窗套部分為深灰色鋁合金型材，增加細(xì)節(jié)不失品質(zhì)感。深灰色鋁合金深灰色金屬漆深灰色金屬漆結(jié)構(gòu)主體米白色真石漆材料運(yùn)用陽(yáng)臺(tái)線腳解析1、適當(dāng)簡(jiǎn)化土建線腳米白色真石漆組合，保證立面效果，同時(shí)控制成本。2、裝飾作為陽(yáng)臺(tái)欄板的收邊，陽(yáng)臺(tái)欄板采用藍(lán)灰色玻璃，提升建筑品質(zhì)感。藍(lán)灰色玻璃欄板結(jié)構(gòu)主體深灰色質(zhì)感涂料米白色真石漆立面方案對(duì)比方案一方案二112戶型分析及表現(xiàn)豎向設(shè)計(jì)113豎向設(shè)計(jì)264.00258.00259.25J地塊:258.95260.24266.601.場(chǎng)地原始標(biāo)高最高點(diǎn)為282.52，最低點(diǎn)為258.95，最大高差約23m;2.周邊道路：南高北低，高差約7m；東西標(biāo)高坡度基本一致。262.40J地塊282.52270.00261.28學(xué)堂路264.00-271.00261.69266.00256.00-272.00255.80騰K地塊:243.02K地塊261.301.場(chǎng)地原始標(biāo)高最高點(diǎn)為272.73，最低點(diǎn)為243.02，最大高差約30m;2.周邊道路：北高南低，高差約20m；西高東低，高差約10m。龍252.00272.73大249.74道3.北側(cè)變電站高于場(chǎng)地約10m；西側(cè)景江閣臨用地邊界低于場(chǎng)地約5m；南側(cè)幼兒園低于場(chǎng)地約8m245.64114豎向設(shè)計(jì)基礎(chǔ)形式分析：257.6目前方案大部分區(qū)域?yàn)橥诜?，局部填方。由于目前尚無(wú)地勘資料，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷，挖方區(qū)一般情況下考慮淺基礎(chǔ)，填方區(qū)域考慮樁基礎(chǔ)；場(chǎng)地局部分臺(tái)處，高臺(tái)地一側(cè)邊緣局部需設(shè)置樁基礎(chǔ)并滿足剛性角要求。266.65260.2266.6267.00268.50270.50261.3265.20學(xué)堂路266.0騰261.90263.0261.30266.0龍道路標(biāo)高259

.

90268.6場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高大道246.1246

.

50245.6場(chǎng)地剖面BABA用地紅線用地紅線用地紅線原始地形用地紅線原始地形267.8266.65268.1267.8269.6269.6270.6266.27266.0

266.4259.5258.7258.32SECTION

A-ASECTION

B-BPLANNING