2025重慶市建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本

2025重慶市建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本合同編號：發(fā)包人（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于發(fā)包人擬建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），承包人具備完成本項(xiàng)目工程總承包的能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目工程總承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目內(nèi)容：（包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工等）第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：2.2承包內(nèi)容：2.3承包方式：第三條工期3.1總工期：日歷天3.2開工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4延誤責(zé)任：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額為元/天。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為《GB50202-2025建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。4.2質(zhì)量保修：承包人承諾本工程的質(zhì)量保修期為年，保修范圍包括但不限于。4.3質(zhì)量責(zé)任：如因承包人施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格或存在重大安全隱患，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）5.2價(jià)格調(diào)整：在合同履行期間，若遇到國家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式為。5.3支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為，支付比例為%；竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，待質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第六條變更與索賠6.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍及相應(yīng)價(jià)款調(diào)整。6.2索賠時(shí)限：承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件之日起日內(nèi)向發(fā)包人提出書面索賠申請，逾期視為放棄索賠權(quán)利。第七條驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序：工程完工后，雙方共同組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)自收到書面通知之日起日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍：包括但不限于。8.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體為。8.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)，承包人應(yīng)免費(fèi)修復(fù)工程質(zhì)量問題，若因承包人原因?qū)е碌男迯?fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1發(fā)包人權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同履行情況。9.2發(fā)包人義務(wù)：按約定支付工程款，提供施工場地及相關(guān)資料。9.3承包人權(quán)利：有權(quán)要求發(fā)包人按時(shí)支付工程款，依法主張合法權(quán)益。9.4承包人義務(wù)：按合同約定完成工程總承包任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約：如發(fā)包人未按約定支付工程款，逾期支付部分按%的年利率支付利息。10.2承包人違約：如承包人未按約定完成工程，按合同總價(jià)的%支付違約金，且發(fā)包人有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商解決合同履行過程中的一切爭議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成，可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁：調(diào)解不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟：仲裁不成，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。12.2終止條件：本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后自動終止。第十三條其他條款13.1補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知：雙方通過書面形式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日生效。13.3保險(xiǎn)：承包人應(yīng)為其施工人員及設(shè)備購買相應(yīng)保險(xiǎn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。13.4廉政條款：雙方承諾遵守國家及地方關(guān)于廉政建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，杜絕商業(yè)賄賂行為。第十四條簽訂地點(diǎn)與日期14.1簽訂地點(diǎn)：14.2簽訂日期：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或