2025一手房購房合同范本一手房購房合同樣本

2025一手房購房合同范本一手房購房合同樣本一手房購房合同樣本合同編號：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國（城市/縣）區(qū)路號的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就該房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國（城市/縣）區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米，規(guī)劃用途為：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2該房屋的現(xiàn)狀為：（如：毛坯、簡裝、精裝等），房屋內(nèi)現(xiàn)有：（如：家具、家電等）。第二條房屋價款2.1甲乙雙方同意該房屋的總價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2.2乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2.3余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）由乙方通過向貸款銀行申請抵押貸款的方式支付。2.3甲方收取房款的賬戶信息為：戶名：開戶銀行：賬號：第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽署《房屋交接單》，并由甲方將房屋鑰匙及相關(guān)資料移交給乙方。3.2交付前，甲方應結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、維修基金等。3.3交付后，乙方應自行承擔該房屋的使用、維護及管理費用。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應于該房屋具備辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件之日起日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應協(xié)助乙方提供辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并承擔其應承擔的費用。4.3不動產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取方式為：（如：甲方代為領(lǐng)取后交于乙方，或者乙方自行領(lǐng)?。?。4.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應承擔相應責任。第五條權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：5.1.1甲方保證其對該房屋擁有完全的處分權(quán)，房屋不存在查封、抵押或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方應按本合同約定的時間、地點交付該房屋，并保證交付的房屋符合約定的條件。5.1.3甲方應按本合同約定協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付房款及相關(guān)費用。5.2.2乙方應按約定的時間接收該房屋，并簽署《房屋交接單》。5.2.3乙方應按時支付貸款月供及相關(guān)費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未能按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，甲方應按日計算，向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。6.1.2甲方未能按本合同約定時間辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應按日計算，向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。6.1.3甲方違反其他約定的，應承擔相應法律責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，乙方應按日計算，向甲方支付未付房價款的‰作為違約金。6.2.2乙方未按本合同約定時間接收房屋的，每逾期一日，乙方應按日計算，向甲方支付已付房價款的‰作為違約金。6.2.3乙方違反其他約定的，應承擔相應法律責任。第七條不可抗力7.1因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）