嶧城租房合同范本

嶧城租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為嶧城區(qū)房產(chǎn)管理局，地址位于嶧城區(qū)榴園大街5號，法定代表人為張華，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為嶧城區(qū)居民李某某，地址位于嶧城區(qū)某某街道某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室，法定代表人為李某某，聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方作為嶧城區(qū)房產(chǎn)管理局，擁有嶧城區(qū)范圍內(nèi)多處房產(chǎn)的出租權(quán)。乙方作為嶧城區(qū)居民，有租賃房產(chǎn)的需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租的房產(chǎn)與乙方租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的租房行為，保障雙方的合法權(quán)益，便于雙方在租賃過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同適用于嶧城區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)出租與租賃活動，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)的認(rèn)可，以及對租賃房產(chǎn)的滿意。甲方作為出租方，承諾按照合同約定提供符合租賃目的的房產(chǎn)；乙方作為承租方，承諾按照合同約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)。

在合同履行過程中，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，以及符合租賃目的的完整性；乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用房產(chǎn)，愛護(hù)房產(chǎn)設(shè)施。

本合同的價格與支付條件為：乙方每月支付甲方租金800元，每季度支付一次，預(yù)付一個季度租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。

本合同的履行期限為：自2022年10月1日起至2024年9月30日止，共計24個月。

違約責(zé)任：

1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或者提供的房產(chǎn)不符合租賃目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。

3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者遲延履行合同，該方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向嶧城區(qū)人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

5.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。

附則：

本合同簽訂時，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。本合同的簽訂，不代表甲方對房產(chǎn)的買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利的放棄，甲方仍享有相應(yīng)的權(quán)利。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：嶧城區(qū)房產(chǎn)管理局

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：李某某

簽訂日期：2022年9月30日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方在嶧城區(qū)房產(chǎn)租賃活動中的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的出租、租賃、使用、維護(hù)、維修、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指嶧城區(qū)房產(chǎn)管理局，作為出租方。

2.乙方：指李某某，作為承租方。

3.房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)，位于嶧城區(qū)某某街道某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室。

4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃房產(chǎn)的費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間，自2022年10月1日起至2024年9月30日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供符合租賃目的的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，以及符合租賃目的的完整性。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、維修工作，確保房產(chǎn)的正常使用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，愛護(hù)房產(chǎn)設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.本合同租金為每月800元，共計24個月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金，即支付2022年10月1日至2022年12月31日的租金共計2400元。

3.以后乙方應(yīng)在每個季度的第一天支付下一個季度的租金，即每個季度支付2400元。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

賬戶名稱：嶧城區(qū)房產(chǎn)管理局

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XX銀行嶧城支行

第五條履行期限

1.本合同自2022年9月30日起生效，有效期至2024年9月30日止。

2.甲方應(yīng)于2022年10月1日前將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)于2022年10月1日起開始使用房產(chǎn)，并按合同約定支付租金。

4.本合同約定的租賃期限為24個月，自2022年10月1日起至2024年9月30日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或者提供的房產(chǎn)不符合租賃目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。

3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

5.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。

6.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者遲延履行合同，該方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向嶧城區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向嶧城區(qū)人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.雙方也可選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為嶧城區(qū)，仲裁機(jī)構(gòu)為嶧城區(qū)仲裁委員會。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟結(jié)果，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)保持合作態(tài)度，不得因爭議影響合同的履行和其他方面的合作。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、快遞或直接交付的方式。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。除非雙方另有約定，合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定歸還房產(chǎn)。

4.合同解除：在合同履行期間，如果一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.乙方如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件包括房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)的圖片、相關(guān)法律法規(guī)等，附件與本合