2025【合同范本】簡約辦公室租賃合同

2025【合同范本】簡約辦公室租賃合同簡約辦公室租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方租賃位于的辦公室，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置為樓層，朝向?yàn)?。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備情況）。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前或每季度日前支付當(dāng)期租金。2.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。第二條押金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的保證。3.2押金在租賃期滿后，且乙方無任何違約行為，并結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。第三條其他費(fèi)用3.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、方式費(fèi)等。3.2物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元整（大寫：元整），支付方式為。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共部分（如外墻、屋頂、公共通道等）的維護(hù)與修繕。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全，不得影響其他承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不負(fù)違約責(zé)任。5.3若乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：a)逾期支付租金或其他費(fèi)用超過日；b)擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變用途；c)違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物被相關(guān)部門查封或處罰。5.4若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的辦公場地。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金。6.2若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3若甲方未能按時(shí)交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條其他條款9.1甲乙雙方應(yīng)另行簽署《補(bǔ)充協(xié)議》，對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。9.2本合同的任何通知或書面文件應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同列明的地址，若地址變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。（以下無正文）甲方（蓋章）：