2025餐飲廚房租賃合同范本

2025餐飲廚房租賃合同范本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/注冊地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：住址/注冊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）號的廚房場地租賃給乙方用于餐飲經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）號的廚房場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方共同確認的平面圖為準。1.3租賃場地的用途僅限于乙方從事（具體餐飲業(yè)態(tài)，如餐館、小吃店等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面答復(fù)乙方。雙方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)重新簽訂書面合同。2.3甲方應(yīng)在租賃期限開始前日向乙方交付租賃場地，交付標準為：（1）基礎(chǔ)設(shè)施齊全且正常使用；（2）水、電、燃氣等已接通且可正常使用；（3）廚房設(shè)備、設(shè)施清單已交乙方驗收確認。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)在每個支付周期的第一日支付租金。3.3租金支付賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4租金不含以下費用：（1）水、電、燃氣費；（2）垃圾清運費；（3）物業(yè)管理費；（4）其他因乙方使用租賃場地而產(chǎn)生的費用。3.5甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方出具正式的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。4.3在租賃期限屆滿或合同終止后，乙方如無違約行為且租賃場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。4.4若乙方違約或造成租賃場地設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。5.2甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性及可用性，不得將租賃場地另行出租或抵押。5.3甲方應(yīng)保證租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備（如水、電、燃氣、廚具等）處于良好狀態(tài)，并在乙方使用過程中出現(xiàn)問題時及時維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.4乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并進行正常的餐飲經(jīng)營活動。5.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并保證租賃場地的清潔、防火、防盜及衛(wèi)生安全。5.6乙方不得擅自對租賃場地進行改造或增減設(shè)備，如需改動，須事先征得甲方書面同意，并在合同終止時恢復(fù)原狀。5.7乙方應(yīng)辦理相關(guān)經(jīng)營所需的證照（如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等），并自行負責經(jīng)營過程中的稅務(wù)、衛(wèi)生、消防等事宜。5.8乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或與他人共用，不得將租賃場地用于非餐飲經(jīng)營用途。第六條設(shè)施、設(shè)備的使用與維護6.1甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單如下：（1）燃氣設(shè)備：（2）廚房設(shè)備：（3）其他設(shè)備：6.2雙方確認上述設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，并在移交時簽字確認。6.3在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并維護設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當或保管不善造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。6.4因設(shè)施、設(shè)備自然老化或非乙方原因損壞的，甲方應(yīng)負責維修，所需費用由甲方承擔。6.5乙方增加新的設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同終止時自行搬離或恢復(fù)原狀。第七條合同期滿與處理7.1租賃期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，乙方應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備以良好狀態(tài)返還甲方。7.2乙方返還租賃場地時，應(yīng)清除所有垃圾、廢棄物，并清理場地內(nèi)外的衛(wèi)生，確保場地符合甲方接收要求。7.3若乙方未能按時返還租賃場地或未按要求清理場地，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施清理場地，所需費用由乙方承擔。第八條安全責任8.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場地的消防安全及衛(wèi)生安全。8.2乙方應(yīng)定期檢查租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施，確保其正常使用，并參與消防演練及培訓。8.3若因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏等安全事件，乙方承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。第九條違約責任9.1甲方未按本合同約定按時交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。9.2乙方未按本合同約定按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金的%作為違約金。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，造成的損失由乙方承擔。9.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租賃場地平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）雙方營業(yè)執(zhí)照/證件復(fù)印件。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙