2025轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同樣本

2025轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)狀況：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)路號棟單元層號，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，用途為（住宅/辦公/商業(yè)）。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，房產(chǎn)證號為：。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于（空置/已出租）狀態(tài)。甲方承諾已如實告知乙方現(xiàn)狀，不存在隱瞞事實或重大遺漏。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣元整（￥）購買上述房產(chǎn)。此價格包括該房產(chǎn)的全部價款及相關(guān)費用。2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣元整（￥）。2.2.2尾款支付：剩余房款人民幣元整（￥）應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日后日內(nèi)支付完畢。2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（3）甲方承諾該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)一并交付給乙方，結(jié)清該房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等）。4.2房產(chǎn)過戶：雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的所有文件，并協(xié)助乙方完成過戶。4.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自房產(chǎn)過戶手續(xù)完成且乙方取得新的房產(chǎn)證之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還所有已支付的款項及支付違約金人民幣元整。（2）若甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金及賠償其他損失。5.2乙方違約：（1）若乙方未按本合同約定時間支付房款，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。（2）若乙方單方面解除合同且無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.2本合同的爭議解決不影響未爭議部分的繼續(xù)履行。第七條其他條款7.1通知與通訊：雙方在本合同履行過程中所需的書面通知應(yīng)通過掛號信或特快專遞的方式寄送至本合同載明的通訊地址。任何一方變更通訊地址的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。7.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房地產(chǎn)交易管理部門備案份，具有同等法律效力。7.4合同效力：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條簽署甲方（簽字）：身份號碼：簽署日期：年月日乙方（簽字）：身份號碼：簽署日期：年月