2025企業(yè)辦公場地租賃合同

2025企業(yè)辦公場地租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），愿意將該租賃場地出租給乙方用于辦公用途，乙方同意承租該租賃場地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致條款，以資共同遵守。第一條租賃場地描述1.1租賃場地地址：1.2租賃場地面積：平方米1.3租賃場地用途：僅限于乙方的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需于屆滿前三個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（a）按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。（b）按季度支付：乙方應于每個季度開始前日內支付當季度租金至甲方指定賬戶。（c）其他方式：雙方協(xié)商一致的其他支付方式。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號：3.4逾期支付租金的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應付租金的‰向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2保證金用于下列用途：（a）抵扣乙方應承擔的租金；（b）抵扣乙方應承擔的其他費用；（c）抵扣因乙方原因導致的損失賠償。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且完全履行合同義務，甲方應于日內將保證金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應按本合同約定，向乙方提供符合國家標準的辦公場地，并確保租賃場地在租賃期內的合法性和完整性。5.1.2甲方有權對租賃場地進行定期檢查和維修，以確保其處于良好狀態(tài)，并提前通知乙方。緊急情況下，甲方可在未通知乙方的情況下進行維修，但應在事后及時向乙方說明情況。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動，不得影響乙方的合法權益。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用租賃場地。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并承擔租賃場地內的日常維護和保養(yǎng)責任。5.2.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。5.2.4乙方不得將租賃場地轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃場地內存放危險物品或從事違法活動。第六條租賃場地的維護與維修6.1租賃場地的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致租賃場地損壞，修復費用由乙方承擔。6.2租賃場地的結構安全和主要設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如因甲方的維修不及時導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2在租賃期間，若甲方因自身原因需要提前收回租賃場地，應提前日書面通知乙方，并雙倍返還保證金，賠償乙方遭受的損失。7.3若乙方因自身原因需要提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，甲方有權沒收保證金。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。8.2若因乙方原因導致租賃場地損壞或發(fā)生火災、盜竊等事件，乙方應承擔全部責任并賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人