竣工交房合同范本

竣工交房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××購房者/租賃者/服務(wù)提供商

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

合同簡介：

本合同范本為竣工交房合同，是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于房屋購買、租賃或服務(wù)提供等合作事項的正式協(xié)議。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方將其開發(fā)的位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售或出租給乙方，乙方同意購買或租賃該房屋。雙方約定房屋的交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付、違約責(zé)任等事項，以確保雙方的合法權(quán)益。

本合同范本的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等部分，旨在明確雙方在房屋交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單獨修改或撤銷補充協(xié)議。

雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)加蓋公章和法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽名，以證明合同的有效性。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，不再一一列舉，請根據(jù)實際情況和雙方需求進(jìn)行補充和修改。）

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××購房者/租賃者/服務(wù)提供商

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于房屋購買、租賃或服務(wù)提供等合作事項的詳細(xì)條款和條件，確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的交付條件、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“房屋”：指位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)，具體房屋的詳細(xì)信息見附件。

2.“交付”：指甲方按照合同約定，將符合交付條件的房屋移交給乙方占有、使用。

3.“交付日期”：指雙方在合同中約定的房屋交付的具體日期。

4.“價款”：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購買價款或租金。

5.“違約金”：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。

6.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方，并保證房屋的交付狀態(tài)符合合同約定的條件。

3.甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.甲方應(yīng)對乙方在合同履行過程中提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，支付價款給甲方。

2.乙方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，接受房屋的交付，并按照合同約定使用和保管房屋。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同所約定的其他義務(wù)。

4.乙方應(yīng)對甲方提供的房屋和相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。

5.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定協(xié)商處理。

第四條價格與支付條件

1.房屋的購買價款或租金為人民幣【】（大寫：【】元整），具體金額見附件。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：

a.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付房價的【】%作為定金；

b.定金支付完成后【】日內(nèi)，乙方支付房價的【】%作為首付款；

c.首付款支付完成后【】日內(nèi)，乙方支付房價的【】%作為尾款。

3.乙方支付價款的貨幣為人民幣，支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。

4.乙方支付的定金、首付款和尾款，一經(jīng)支付即視為甲方已收到，并由甲方出具收款憑證。

5.甲方應(yīng)在收到乙方全部價款后【】日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，支付價款給甲方。

4.雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，履行合同所約定的其他義務(wù)。

5.如雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的交付日期之前交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照乙方支付的價款的【】%向乙方支付違約金。

2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付價款，乙方應(yīng)按照應(yīng)付價款的【】%向甲方支付違約金。

3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.雙方確認(rèn)，本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，旨在保障合同的履行，并非對甲方或乙方的一種懲罰。

7.在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.在本合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或暫時無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行合同超過【】日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

5.若雙方同意解除合同，不可抗力事件發(fā)生方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方仍有權(quán)要求其賠償因合同解除而造成的實際損失。

6.若雙方同意繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式，以適應(yīng)不可抗力事件的影響。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下方式解決爭議：

a.提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

b.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方確認(rèn)，選擇爭議解決方式的意思表示真實有效，雙方均應(yīng)遵守約定的爭議解決方式。

4.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律規(guī)定，不得損害對方合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。

6.爭議解決費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔(dān)。

7.雙方確認(rèn)，本合同的爭議解決條款旨在保障合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得單獨修改或撤銷補充協(xié)議。補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)加蓋公章和法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽名。

3.本合同項下的通知、聲明、同意等，可以通過書面形式（包括電子郵件）進(jìn)行，雙方確認(rèn)書面形式的通知具有法律效力。

4.雙方確認(rèn)，本合同的訂立、履行、終止、解除及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。

5.本合同的簽訂地點為【】。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)加蓋公章和法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽名，以證明合同的有效性。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于房屋的詳細(xì)描述、價款支付明細(xì)、交付標(biāo)準(zhǔn)等。

3.雙方在簽訂合