2025年工業(yè)廠房租賃合同范本

2025年工業(yè)廠房租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號的工業(yè)廠房的所有權人，乙方因經(jīng)營需要希望租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于市區(qū)（縣）路號的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于廠房主體、附屬設施及相關場地，具體詳見附件《租賃物清單》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方另行約定為準。第四條履約保證金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣元（大寫：元整）。履約保證金用于保證乙方履行本合同項下義務，如乙方違約，甲方有權從保證金中扣除相應損失。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應將保證金全額退還乙方（不計利息）。第五條廠房的使用與維護乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變廠房的結構或用途，如需裝修或改造，應提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方應承擔租賃期間廠房的日常維護及維修費用，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，甲方有權要求賠償。甲方應保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)履行維修義務，及時修復租賃物的自然損壞。第六條安全與消防乙方應嚴格遵守國家及地方關于安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合安全標準。乙方應自行配備消防設施，并定期檢查維護，確保租賃物的安全。乙方應承擔因使用租賃物不當導致的安全事故責任及相關費用。第七條租賃物的交付與驗收甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。乙方應于交付當日對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交接清單》。若乙方對租賃物的現(xiàn)狀有異議，應于日內(nèi)書面通知甲方，否則視為驗收合格。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定及法律法規(guī)。有權收取租金及履約保證金。有義務協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)（如有需要）。有義務在租賃期間內(nèi)及時修復租賃物的自然損壞，確保乙方正常使用。乙方的權利與義務：有權合法使用租賃物，并享有獨立經(jīng)營權。有權要求甲方履行維修義務，及時修復租賃物的自然損壞。有義務按時支付租金及履約保證金。有義務維護租賃物的完好，不得擅自改變其結構或用途。第九條合同的終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如乙方違反本合同約定事項，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日，按應付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。乙方未按時履行維修義務，導致租賃物損壞或他人損失的，乙方應承擔賠償責任。甲方未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽訂地點本合同在市區(qū)（縣）簽訂。簽署甲方（出租方）：簽字（蓋章）：日期：年月日乙