經(jīng)紀(jì)機構(gòu)租房合同范本

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機構(gòu)。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房屋租賃、買賣、評估、咨詢等。甲方地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個人/公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家專業(yè)提供XXXX服務(wù)的公司。乙方地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源和專業(yè)的服務(wù)團隊，乙方作為一家需要租賃房屋的個人/公司，希望通過甲方的服務(wù)找到合適的房源。雙方基于相互信任、平等合作的原則，達成此租房合同，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合約定條件的房屋并提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)；乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，并按時支付租金。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，維護租賃市場的秩序。甲方作為出租方，應(yīng)當(dāng)履行提供符合租賃條件的房屋、保證房屋的安全和舒適等義務(wù)；乙方作為承租方，應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用和維護房屋，按時支付租金。雙方應(yīng)共同努力，維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃房屋的條款和條件，保證租賃過程的順利進行。具體內(nèi)容包括房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，作為出租方提供房屋租賃服務(wù)。

2.乙方：指XXX個人/公司，作為承租方租賃甲方提供的房屋。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。

5.違約：指合同雙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.提供房源：甲方應(yīng)提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和舒適。

2.如實告知：甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的實際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、物業(yè)管理等情況。

3.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，包括簽訂合同、交付房屋等。

4.提供物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)提供合同約定的物業(yè)服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、清潔等。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.租賃權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用甲方提供的房屋。

2.支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，遲延支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。

3.合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用和維護房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損壞房屋。

4.遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，不得違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。

如乙方遲延支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

如甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

如乙方未按合同約定使用和維護房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字之日起生效，合同的有效期限為租賃期限。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

如合同雙方因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男泻贤?，可根?jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

日期：____年____月____日

第四條價格與支付條件

租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付方式為每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

甲方提供的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用由乙方承擔(dān)，具體費用按實際使用情況支付。

乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付押金，押金金額為租金的__%。合同終止后，乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋無損壞和乙方履行完畢其他合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，合同的有效期限為租賃期限，即自__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方應(yīng)在合同生效后__天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

乙方應(yīng)在合同終止后__天內(nèi)將房屋交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合租賃條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

2.如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

3.如乙方未按照合同約定使用和維護房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由甲方根據(jù)實際損失確定。

4.如合同雙方因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男泻贤?，可根?jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

5.如甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

6.如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金或押金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

7.如乙方未按照合同約定交還房屋，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。

8.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.本合同及其補充協(xié)議的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

10.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為等社會事件。

3.其他特殊情況：如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等，但需證明該情況無法預(yù)見、無法避免且無法克服。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施減輕不可抗力造成的影響。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除事宜，并盡可能減少損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如雙方在合同中未約定仲裁機構(gòu)，任何一方均可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

本合同的簽訂是為了保護甲乙雙方的合法權(quán)益，維護租賃市場的秩序。雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行各自的義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。合同變更自雙方簽字之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

b.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.合同一方違約，對方解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的任何補充協(xié)議均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字后生效。

6.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有