2025三亞市房屋租賃合同

2025三亞市房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在三亞市簽訂：出租方（甲方）：身份號：聯(lián)系方式：住址：承租方（乙方）：身份號：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方是位于三亞市區(qū)路號的房屋的合法所有權人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：三亞市區(qū)路號，以下簡稱“該房屋”。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方承諾按該用途使用房屋，不得擅自改變用途。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋為房型（如一室一廳、三室兩廳等），配套設施包括。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期滿：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3租金支付時間：租金支付日期為每月/季度/半年的日。3.4租金遞增：自年起，租金每年遞增%，遞增后租金為元整（￥）。第四條押金及利息4.1押金：乙方應于簽訂合向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還：房屋租賃期滿，乙方交清租金、水電費、燃氣費等相關費用后，甲方應退還押金，不計利息。第五條房屋維修責任5.1房屋主體結(jié)構(gòu)：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任由甲方承擔。5.2房屋固定設施：房屋內(nèi)的固定設施（如管道、電路、漏水等）維修責任由方承擔。5.3房屋維護：甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。若甲方不及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。5.4因使用不當損壞：乙方因使用不當損壞房屋或附屬設施的，應負責修復或賠償。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務6.1.1按時交付房屋：甲方應于年月日將房屋交付乙方使用。6.1.2房屋安全：甲方應確保出租房屋符合安全標準。6.1.3房屋抵押或轉(zhuǎn)讓：甲方出租房屋已告知乙方的抵押情況為；甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓本房屋，應提前日書面通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同。6.1.4不得提前收回房屋：租賃期滿前，甲方不得提前收回房屋。如提前收回，應賠償乙方個月的租金。乙方的權利與義務6.2.1按期支付租金：乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付延期租金的%作為違約金。6.2.2合理使用房屋：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、變動結(jié)構(gòu)。6.2.3按時繳納費用：乙方應按時繳納房屋使用期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用。6.2.4維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施需要維修的，應及時通知甲方。6.2.5不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或借給他人使用。第七條合同的變更、解除及終止7.1變更合同：雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。變更內(nèi)容需雙方簽字確認。7.2解除合同：有下列情形之一的，雙方可解除合同：因不可抗力導致房屋損毀或無法繼續(xù)使用；一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)。7.3解除合同的程序：任何一方解除合同，需提前日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。7.4合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致同意終止合本合同自行終止。第八條違約責任8.1違約金：違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。8.2具體違約情形及責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金的%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金的%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應支付元違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。第九條其他約定9.1稅費：租賃期間，因房屋租賃產(chǎn)生的稅費由方承擔。9.2信息變更通知：任何一方聯(lián)系方式變更，應在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則責任自負。9.3通知方式：本合同所述通知均以書面形式送達，送達方式包括。第十條不可抗力10.1不可抗力：因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不追究責任。10.2不可抗力的通知：受不可抗力影響的一方，應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方。第十一條爭議解決11.1協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可向調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁/訴訟：調(diào)解不成的，任何一方可向（仲裁委員會/法院）提起仲裁/訴訟。第十二條合同生效及份數(shù)12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份。第十三條補充條款13.1雙方可補充約定其他條款：。出租方（甲方）：身份號：聯(lián)系方式：日期：承租方（乙方）：身份號：