樓房拆除承攬合同范本

樓房拆除承攬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市xx區(qū)xx街道xx樓房拆除工程”，地址位于北京市xx區(qū)xx街道xx號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“xx拆除工程有限公司”，地址位于上海市xx區(qū)xx街道xx號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx3210。

合同簡介：

甲方由于城市規(guī)劃需要，決定對位于北京市xx區(qū)xx街道的樓房進(jìn)行拆除，并委托乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)工程的承攬。乙方在了解甲方的需求后，同意承擔(dān)該樓房拆除工程，并保證按照甲方的要求完成拆除工作。雙方在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件，乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除工程。雙方應(yīng)共同努力，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成拆除工作。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程安全、環(huán)保、高效。同時(shí)，雙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，妥善解決拆除過程中可能出現(xiàn)的各種問題，共同維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

本合同作為雙方合作的依據(jù)，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為xx個(gè)月。雙方應(yīng)在合同到期后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于北京市xx區(qū)xx街道樓房拆除工程的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：樓房拆除、垃圾清運(yùn)、拆除現(xiàn)場清理、安全防護(hù)措施的設(shè)置及拆除過程中的環(huán)保要求等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工作，并確保整個(gè)過程符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“樓房拆除工程”：指甲方位于北京市xx區(qū)xx街道的樓房及相關(guān)附屬設(shè)施的拆除工作。

2.“乙方”：指xx拆除工程有限公司，負(fù)責(zé)承攬樓房拆除工程。

3.“甲方”：指北京市xx區(qū)xx街道xx樓房拆除工程，委托乙方進(jìn)行樓房拆除工作。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供樓房拆除工程的詳細(xì)資料，包括但不限于樓房的結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證明、拆除要求等。

（2）甲方應(yīng)對乙方在拆除過程中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

（3）甲方應(yīng)在其權(quán)限范圍內(nèi)，為乙方順利完成拆除工程提供必要的協(xié)助和條件，包括但不限于現(xiàn)場管理、交通保障、安全防護(hù)等。

（4）甲方應(yīng)對乙方在拆除過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方拆除工程款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成樓房拆除工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)在拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，防止對周圍環(huán)境和第三方造成損害。

（3）乙方應(yīng)對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，符合環(huán)保要求。

（4）乙方應(yīng)按合同約定向甲方開具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利進(jìn)行，并在合同履行過程中互相溝通、協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的問題。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方根據(jù)工程量和單價(jià)，以及市場行情，經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本樓房拆除工程總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體金額以附件《工程量清單》為準(zhǔn)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），作為乙方開展工作的啟動(dòng)資金。工程完畢并通過甲方驗(yàn)收合格后【時(shí)間】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。

乙方應(yīng)提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，作為甲方支付款項(xiàng)的依據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【時(shí)間】個(gè)月。乙方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成樓房拆除工程，并向甲方提交完整的工程資料。

雙方應(yīng)在合同到期后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

（2）甲方未按約定提供必要的協(xié)助和條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成乙方損失的責(zé)任。

（3）甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成樓房拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五。

（2）乙方拆除工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）乙方泄露甲方秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息涉及的金額的的兩倍。

（4）乙方在合同履行過程中，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到違約金通知書后【時(shí)間】日內(nèi)，向守約方支付違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方均應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。

在不可抗力情況持續(xù)期間，乙方應(yīng)暫停合同的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更。不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，及時(shí)調(diào)整合同的履行計(jì)劃，并與乙方協(xié)商，合理延長合同履行期限。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款和工程范圍。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起【時(shí)間】日內(nèi)，未能通過協(xié)商解決的，均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。雙方同意仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就同一爭議向法院提起訴訟，除非仲裁裁決被法院依法撤銷。仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)，能夠通過適當(dāng)?shù)耐緩郊皶r(shí)解決，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生時(shí)，積極尋求解決方案，避免爭議的擴(kuò)大和影響的加深。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、溝通和協(xié)商，均應(yīng)采用書面形式，并通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：在合同履行過程中，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同及其附件的內(nèi)容，未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守國家