土地承包 合同范本

土地承包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為×××土地承包有限公司，成立于2005年，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括土地承包、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)等。聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2010年，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括農(nóng)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品加工等。聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××土地的承包權(quán)，該土地總面積為××平方米，土壤肥沃，適合農(nóng)業(yè)發(fā)展。乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方本著平等互利的原則，決定就該土地的承包進(jìn)行合作。乙方承租甲方土地，用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，同時(shí)甲方提供必要的支持和協(xié)助。

本合同旨在明確雙方在土地承包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)事業(yè)的發(fā)展。

在此基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地承包范圍和期限

1.1甲方將位于××省××市××區(qū)××土地的承包權(quán)出租給乙方，土地總面積為××平方米。

1.2承包期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證乙方在承包期內(nèi)合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等；

（4）在合同約定的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極與乙方協(xié)商解決。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地承包費(fèi)用；

（2）合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力；

（4）按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，積極配合甲方的管理和監(jiān)督。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1乙方每年向甲方支付土地承包費(fèi)用為××萬(wàn)元，共計(jì)××萬(wàn)元。

3.2乙方應(yīng)在每年××月××日前，將當(dāng)年土地承包費(fèi)用支付給甲方。

3.3乙方支付承包費(fèi)用后，甲方提供土地使用權(quán)及相關(guān)支持和服務(wù)。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2承包期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的承包合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

6.2不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××土地承包有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在土地承包方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保土地得到合理利用和有效管理，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括土地的承包范圍、承包期限、承包費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

2.1甲方：指×××土地承包有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

2.2乙方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

2.3土地：指位于××省××市××區(qū)××的土地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”。

2.4承包費(fèi)用：指乙方每年向甲方支付的費(fèi)用，用于使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包費(fèi)用”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證乙方在承包期內(nèi)合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等；

（4）在合同約定的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極與乙方協(xié)商解決。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地承包費(fèi)用；

（2）合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力；

（4）按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，積極配合甲方的管理和監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方每年向甲方支付的土地承包費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣××萬(wàn)元整。

4.2乙方應(yīng)按年度支付土地承包費(fèi)用，每年支付一次。支付時(shí)間為合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)。

4.3乙方支付承包費(fèi)用后，甲方提供土地使用權(quán)及相關(guān)支持和服務(wù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，即自××年××月××日至××年××月××日。

5.2承包期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的承包合同。

5.3雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2違約金為本合同約定的土地承包費(fèi)用的×%，具體金額為人民幣××萬(wàn)元整。

6.3若乙方未按約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同約定的土地承包費(fèi)用的×%，具體金額為人民幣××萬(wàn)元整。

6.4甲方未按約定提供土地使用權(quán)及相關(guān)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地承包費(fèi)用的×%，具體金額為人民幣××萬(wàn)元整。

6.5雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求履行或采取法律手段追究違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。

7.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

7.4不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，視情況部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2若本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）承包期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽新的承包合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

10.1本合同的附錄包括但不限于土地使用權(quán)證明、乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于土地規(guī)劃圖、乙方商