贈與房屋協(xié)議書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

贈與房屋協(xié)議書范例甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），房屋產(chǎn)權證號為______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的贈與要求。2.房屋質量要求甲方保證所贈與的房屋無任何產(chǎn)權糾紛，且符合國家相關質量標準。甲方保證所贈與的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的任何問題。二、贈與數(shù)量與價值1.贈與數(shù)量甲方同意將房屋1贈與乙方。實際贈與的房屋以甲方最終書面通知為準，但通知應在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.贈與價值房屋1的價值預計為______元（大寫：______），該價值根據(jù)市場評估得出，最終價值以實際評估結果為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋1交付至乙方指定地點。甲方保證在交付時，房屋1已辦理完畢所有產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.交付地點甲方將房屋1交付至乙方位于______（詳細地址）的住所或乙方另行書面指定的地點。四、其他約定1.甲方應保證所贈與的房屋無任何債務和負擔，乙方在接收房屋后，享有房屋的完全所有權。2.乙方應妥善使用和維護所贈與的房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行修復。有權根據(jù)房屋實際情況調整贈與條件，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理過戶手續(xù)的相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求接收房屋后，有權要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因甲方原因導致房屋無法按時過戶或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定接收房屋，并妥善使用和維護房屋。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息。六、房屋查驗與過戶1.查驗方式乙方在接收房屋前應對房屋進行自查，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方應在乙方接收房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行查驗，可以采用抽檢或全檢的方式。2.過戶標準過戶標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋過戶進度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的過戶手續(xù)后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有過戶手續(xù)且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付預付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點或質量提供房屋，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費修復符合要求的房屋，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、贈與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢