商鋪店面租賃合同范例大全二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪店面租賃合同范例大全二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。店面面積：______平方米。店面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方設(shè)定的經(jīng)營(yíng)要求。2.店面裝修要求乙方租賃的店面應(yīng)保持原狀，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如月付、季付等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶信息如下：______四、其他條款1.使用范圍乙方租賃的店面僅用于______（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。2.維修責(zé)任店面日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意。甲方負(fù)責(zé)店面主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。3.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的店面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。有權(quán)在租賃期滿后收回店面，并要求乙方搬離。義務(wù)：在租賃期間保持店面的正常使用狀態(tài)，不得隨意改變店面結(jié)構(gòu)。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)便利，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用店面，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。有權(quán)在租賃期滿后獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。保持店面的整潔和安全，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。六、租賃費(fèi)用支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間，將租金支付至甲方指定賬戶。2.結(jié)算方式租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任店面日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)店面進(jìn)行保養(yǎng)，確保店面處于良好狀態(tài)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供店面或提供不符合約定的店面，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_